24 Fifth Avenue, Penthouse 1701 é um icônico duplex de luxo com 3 quartos e 3,5 banheiros, com uma grande sala de estar de pé direito duplo e uma incomparável varanda privativa de ~2.500 sqft com vistas panorâmicas desobstruídas do horizonte de Midtown ao Norte, do Rio Hudson a Oeste e de Lower Manhattan ao Sul. Esta joia moderna de Greenwich Village possui acabamentos sofisticados, vistas incríveis e abundante luz natural em todo o imóvel.

Detalhes incluem:
Nível Inferior:
• Hall de entrada pensado com excelente armazenamento e lavabo adjacente.
• Grande sala de estar imponente, com pé direito duplo e 5,5 metros, uma lareira a lenha complementada por uma contemporânea moldura de mármore, pisos de travertino aquecidos e janelas grandes com vista para o Norte do horizonte de Midtown, emoldurando perfeitamente o Empire State Building.
• Distinto salão de jantar formal com armazenamento embutido e portas de vidro deslizantes de altura total para o Norte e o Oeste, permitindo uma experiência de jantar interna/externa inigualável.
• Cozinha aberta polida de chef com acabamentos elevados, amplo espaço de preparação, bancadas de quartzito, uma monumental ilha central e um nook para café da manhã com assentos personalizados em banqueta. Equipado com um conjunto premium de eletrodomésticos. Fogão Wolf de 60 polegadas, a gás e elétrico, máquina de café Miele integrada, geladeira/congelador Sub-Zero de coluna dupla e um cooler de vinho separado, a cozinha oferece acesso direto à varanda ocidental por meio de portas de vidro deslizantes do chão ao teto e vistas abertas do horizonte além.
• Uma lavanderia e sala de armazenamento conveniente, equipada com máquina de lavar e secar Miele ventiladas, fica entre a cozinha e a entrada de serviço.
• Quase 2.500 sqft de espaço de varanda privativa, paisagística, oferecendo vistas espetaculares e desobstruídas dos marcos de Manhattan, do Rio Hudson e além. Acessível de quase todos os cômodos do nível inferior, este impressionante espaço ao ar livre é completo com várias áreas de estar/jantar, plantas maduras, sistema de irrigação e uma churrasqueira a gás em inox.

Nível Superior:
• Uma elegante suíte principal com janelas do chão ao teto, área de vestir personalizada, closet com janela e um luxuoso banheiro spa privativo equipado com pias duplas, pisos aquecidos e um chuveiro com cabeçotes de chuveiro em cascata. Um escritório discreto adjacente, acessível pela área de vestir, tem vista para a grande sala de estar de pé direito duplo.
• Dois quartos adicionais em canto, cada um com um banheiro en-suite com janela atualizado, completam este andar.

24 Fifth Avenue é uma cooperativa prestigiosa da Gold Coast Greenwich Village, originalmente projetada pelo renomado arquiteto Emery Roth como o Fifth Avenue Hotel. Concluído em 1926 e convertido em 1986, este antigo hotel compreende 420 apartamentos. Situada no epicentro do centro, esta cooperativa arquitectonicamente significativa, com serviços completos, oferece aos residentes um lobby com atendente em tempo integral, concierge, zelador residente, academia, sala de bicicletas, lavanderia e armazenamento disponível para locação. Este vibrante bairro abriga uma infinidade de excelentes restaurantes, o próximo Washington Square Park e amplas opções de transporte.

Financiamento de 80% é permitido. Aceita animais de estimação. Sem taxa de revenda. Co-compra e doação permitidas. Compra por confiança considerada caso a caso. Subarrendamento permitido após três anos de residência. Favor consultar para mais detalhes.

Há uma avaliação de capital anual recorrente que é em grande parte compensada pela isenção fiscal de residência primária (para acionistas qualificados). Para o ano atual, há uma avaliação de capital especial adicional, faturada de agosto a novembro de 2025. A obrigação combinada de avaliação de capital líquida para o #PH1701 como residência principal é de $640,29/mês. [não faturado mensalmente]. Informações adicionais disponíveis mediante solicitação.

24 Fifth Avenue, Penthouse 1701 is an iconic, 3 bedroom, 3.5 bathroom luxury duplex with double-height great room and an unparalleled ~2,500 sqft private terrace with unobstructed panoramic views of the Midtown skyline to the North, Hudson River to the West and Lower Manhattan to the South. This modern, Greenwich Village gem has sophisticated finishes, incredible views and abundant natural light throughout.

Details Include:
Lower Level:
• Thoughtful entry foyer with excellent storage and adjacent powder room.
• Stately, double-height great room with 18' ceilings, a wood-burning fireplace complimented by a contemporary marble mantle, heated travertine floors, and oversized windows with Northern views of the Midtown skyline, perfectly framing the Empire State Building.
• Distinguished, formal dining room with built-in storage and full-height sliding glass doors to the North and the West, allowing for an unrivaled indoor/ outdoor dining experience.
• Polished, open-concept chef's kitchen boasting elevated finishes, expansive prep space, quartzite countertops, a monumental center island and a breakfast nook with custom banquette seating. Outfitted with a premium suite of appliances. 60-inch, dual fuel vented Wolf range, integrated Miele coffee maker, Sub-Zero dual-column refrigerator/ freezer and a separate wine cooler, the kitchen offers direct access to the Western terrace via floor-to-ceiling sliding glass doors and open views the skyline beyond.
• A convenient laundry & storage room, outfitted with a vented Miele washer & dryer, is tucked between the kitchen and the service entrance
• Nearly 2,500 sqft of private, landscaped terrace space offering spectacular, unobstructed views of Manhattan landmarks, the Hudson River and beyond. Accessible from nearly every room on the lower level, this impressive outdoor space is complete with multiple seating / dining areas, mature plantings, irrigation system and a stainless steel gas grill.

Upper Level:
• A handsome primary suite with floor-to-ceiling windows, custom dressing area, windowed walk-in closet and a luxurious, ensuite spa bathroom outfitted with dual sinks, radiant heat floors and shower with twin waterfall shower heads. A discreet adjoining office, accessible through the dressing area, overlooks the double-height great room.
• Two additional corner bedrooms, each with an updated en-suite, windowed bathroom complete this floor.

24 Fifth Avenue is a prestigious, Gold Coast Greenwich Village cooperative originally designed by the renowned architect, Emery Roth as the Fifth Avenue Hotel. Completed in 1926 and converted in 1986, this former hotel comprises 420 apartments. Located in the epicenter of prime downtown this architecturally significant, full-service cooperative offers residents a full-time attended lobby, concierge, live-in super, fitness center, bike room, laundry facilities & storage available for rent. This vibrant neighborhood is home to a myriad of excellent restaurants, nearby Washington Square Park and ample transit options.

80% financing is permitted. Pet friendly. No flip tax. Co-purchasing & Gifting allowed. Trust purchase considered on a case-by-base basis. Subletting permitted following three years of residency. Please inquire for additional details.

There is a recurring annual capital assessment that is largely offset by the primary residence tax abatement (for qualifying shareholders). For the current year there is an additional, special capital assessment, billed August - November 2025. The combined net capital assessment obligation for #PH1701 as a primary residence is $640.29/mo. [not billed monthly]. Additional information available upon request.