Por favor, entre em contato com o agente exclusivo da Nest Seekers para agendar uma visita! A Residência 3A é um deslumbrante apartamento de dois quartos e dois banheiros, com exposições tanto ao norte quanto ao sul, oferecendo abundante luz natural durante todo o dia. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, apresentando uma varanda privativa, um amplo closet walk-in e um luxuoso banheiro privativo com cinco itens revestido em mármore Nublado. O banheiro estilo spa inclui uma banheira profunda, um chuveiro estilo wet room, uma vaidade personalizada e pisos aquecidos Nuheat. O espaçoso quarto secundário também oferece um grande closet walk-in e acesso a um banheiro completo elegantemente decorado com mármore Nublado e uma vaidade personalizada. A cozinha aberta em formato de L está equipada com gabinetes Poggenpohl personalizados, bancadas de quartzo branco e um conjunto completo de eletrodomésticos Miele - incluindo uma coifa totalmente ventilada. A cozinha flui perfeitamente para a ampla sala de estar voltada para o sul, proporcionando bastante espaço para viver e jantar, e se abre para uma grande varanda perfeita para entretenimento interno e externo. Características adicionais incluem janelas Insulpane do chão ao teto, portas personalizadas de altura total, uma lavadora/secadora no apartamento e pré-instalação para um sistema de casa inteligente que pode integrar áudio/vídeo, iluminação, tratamentos de janela e HVAC para conveniência moderna. As comodidades do edifício aprimoram o estilo de vida do condomínio boutique com um porteiro/concierge em tempo integral, um terraço mobiliado com vistas panorâmicas da cidade, armazenamento para bicicletas e armazenamento privado. Perfeitamente posicionado no coração de Lenox Hill, esta residência oferece sofisticação e conforto em um dos bairros mais cobiçados de Manhattan. Cronograma de Taxas de Locação: Taxa de Solicitação de Aluguel/Relatório de Crédito (Não Reembolsável): $20 por candidato Taxa de Iniciação de Solicitação (Não Reembolsável): $600 Depósito de Mudança (Não Reembolsável): $500

Please contact the exclusive agent at Nest Seekers to schedule a tour! Residence 3A is a stunning floor-through two-bedroom, two-bathroom home with both northern and southern exposures, offering abundant natural light throughout the day. The primary suite is a true retreat, featuring a private balcony, an oversized walk-in closet, and a luxurious five-fixture en-suite bath clad in Nublado marble. The spa-like bath includes a deep soaking tub, a wet room–style shower, a custom vanity, and Nuheat radiant heated floors. The spacious secondary bedroom also offers a large walk-in closet and access to a beautifully appointed full bath with Nublado marble and a custom vanity. The open, L-shaped kitchen is outfitted with custom Poggenpohl cabinetry, white quartz countertops, and a full suite of Miele appliances—including a fully vented range hood. The kitchen flows seamlessly into the expansive, south-facing great room, providing ample space for living and dining, and opening onto a large balcony perfect for indoor-outdoor entertaining. Additional features include floor-to-ceiling Insulpane windows, custom full-height doors, an in-unit washer/dryer, and pre-wiring for a smart home system that can integrate audio/visual, lighting, window treatments, and HVAC for modern convenience. Building amenities enhance the boutique condominium lifestyle with a full-time doorman/concierge, a furnished roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and private storage. Perfectly positioned in the heart of Lenox Hill, this residence offers both sophistication and comfort in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. Lease Fee Schedule: Rental Application/Credit Report Fee (Non-Refundable): $20 per applicant Application Initiation Fee (Non-Refundable): $600 Move-In Deposit (Non-Refundable): $500