$3,250,000 - 352 Galli Curci, Margaretville, NY 12455｜ID # 909245

Property Description « Portuguese »

Observações Públicas: A propriedade Legacy, construída em uma colina a 2.400 pés acima do nível do mar, com vistas montanhosas de longo alcance, Sul Monte é um exemplo raro de pedigree arquitetônico e beleza natural. Encomendada em 1921 pela lenda da ópera Amelita Galli-Curci e projetada por Harrie Thomas Lindeberg, um dos arquitetos de casas de campo mais respeitados do século XX, a casa mistura tradições europeias de casas de campo com um senso americano de escala e facilidade. O resultado é uma residência ao mesmo tempo graciosa e sólida, expressiva em forma, mas atemporal em espírito. Situada em 61 acres de gramados em terraço, campos de flores silvestres, árvores de espécime e florestas com trilhas para caminhadas, a propriedade oferece vistas panorâmicas sobre os Catskills. Sua fachada de madeira, janelas de vidro em chumbo e telhado de cedro moldado evocam o romance do campo inglês, enquanto os interiores revelam mais de 8.200 pés quadrados projetados tanto para entretenimento quanto para vida privada. Entre pela porte cochère em um mudroom de todas as estações que leva à espaçosa cozinha com área para refeições e à sala de café da manhã adjacente. A partir daqui, uma generosa despensa de mordomo, completa com armários originais, um armário aquecedor vintage e uma pia revestida de zinco, conecta-se à sala de jantar informal com vidro em chumbo e pisos de pedra e à sala de jantar formal com tetos com vigas, lareira e um bar embutido oculto atrás de portas paineladas. No coração da casa, a sala de estar combina conforto, caráter e versatilidade. Uma parede de estantes embutidas exibe livros e coleções pessoais, enquanto uma mesa de bilhar de luxo ancla o espaço sob sua luminária pendente original. Uma área de estar aconchegante se centraliza ao redor da lareira esculpida que ostenta as iniciais de Galli-Curci ladeadas por raposas, uma duradoura referência ao passado histórico de Sul Monte. Com janelas de vidro em chumbo, pisos de tábuas largas e detalhes de época por toda parte, o ambiente convida tanto a encontros animados quanto a noites tranquilas em casa. Logo além, uma sala de sol emoldura perfeitamente as vistas da Montanha Catskill e oferece um local convidativo para uma leitura matinal ou um aperitivo noturno. Janelas monumentais emolduradas em pedra inundam a grande sala com luz natural, acentuando seus tetos altos e trusses de madeira expostas. Originalmente o estúdio de ensaio privado de Galli-Curci, o espaço agora serve como um cenário magnífico para música, encontros ou momentos de tranquilidade. Sua escala, luz e habilidade artesanal dão à grande sala uma presença que é ao mesmo tempo impressionante e acolhedora. Subindo uma escada privativa da grande sala, a suíte principal é rica em caráter, com um teto abobadado, janelas em painéis de diamante e um banco de janela profundo perfeitamente posicionado para apreciar os jardins e as vistas além. A suíte inclui um closet forrado de portas de espelho e um banheiro privativo com azulejos e acessórios originais, posicionado para capturar a luz do pôr do sol ocidental. Cinco quartos adicionais são generosos e bem proporcionados, quatro dos quais apresentam armários embutidos finamente elaborados. Todos os seis banheiros da casa mantêm os acessórios de porcelana originais da década de 1920. Escondida em um canto lindamente paisagístico do terreno, a piscina aquecida e saline também desfruta de vistas expansivas e oferece um refúgio tranquilo a apenas uma curta caminhada pela grama da casa, ideal para um mergulho matinal, uma tarde relaxante, ou para se reunir com amigos ao pôr do sol. Outras características incluem uma sauna interna, um amplo terraço de pedras, um pequeno celeiro, um charmoso galpão e um espaço de estúdio de quatro cômodos com um banheiro e cozinha acima da garagem, atualmente usado como estúdio de cerâmica, com potencial para acomodação de hóspedes ou funcionários com melhorias adicionais. Mais do que uma residência, Sul Monte é uma peça de patrimônio arquitetônico, moldada pela crença de Lindeberg de que grandes casas devem perdurar, ser plenamente vividas e compartilhadas generosamente.

Localizada a minutos de Belleayre Mountain Ski Resort e das vilas de Phoenicia, Margaretville e Fleischmanns, Sul Monte está a apenas 2,5 horas de Nova Iorque com ônibus para Highmount e ao alcance fácil de Woodstock e outros destinos do Vale do Hudson.

ID #‎	909245
Detalhes da propriedade	8 quarto, 5 banheiro, 2 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, interior: 8276 ft2, 769m2 (DOM): 183 days
Ano de construção	1926
Impostos (por ano)	$26,419
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Água quente
Porão	Parcial

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Four Seasons Sothebys Intl © 2026