Agora no mercado: uma das mais significativas propriedades de terra não desenvolvidas no Condado de Ulster, se estendendo de Kingston até o Reservatório Ashokan. Com mais de 686 acres, esta oferta rara está localizada em uma localização ideal: bem no coração do Vale Rondout e a apenas 90 minutos da cidade de Nova York. Perfeitamente posicionada entre Kingston, Accord e Saugerties/Woodstock. Cercada por terras estatais protegidas, a propriedade oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego das Montanhas Catskills e Shawangunk, tornando-a ideal para conservação ou desenvolvimento de retiros.

A paisagem é uma mistura deslumbrante de florestas, prados, ravinas cobertas de musgo e dramáticas cristas de bluestone, entrelaçadas com milhas de riachos e trilhas para caminhada. Uma das características naturais mais únicas da propriedade é uma cachoeira que se estende por mais de uma milha, despencando por encostas cênicas de bluestone.

Com quatro pontos de acesso legalmente estabelecidos—na Dug Hill Road, Bluestone Ridge Road, Hurley Mountain Road, e Eagle’s Nest Road—essa terra oferece excelente flexibilidade. O zoneamento é agrícola, permitindo uma ampla gama de usos potenciais, e a terra atualmente se beneficia de um programa florestal que reduz os impostos sobre a propriedade. Esta propriedade é composta por quatro parcelas separadas, todas combinadas para oferecer uma rara oportunidade de área. Não existem servidões em vigor—apenas potencial aberto.

Venha criar uma propriedade privada, uma eco-comunidade ou um imóvel para investimento em uma das regiões mais cobiçadas do Vale do Hudson.

Now on the market: one of the most significant undeveloped land holdings in Ulster County, stretching from Kingston to the Ashokan Reservoir. Spanning over 686 acres, this rare offering is set in the ideal location: right in the heart of the Rondout Valley and just 90 minutes from New York City. Perfectly positioned between Kingston, Accord, and Saugerties/Woodstock. Surrounded by protected state lands, the property offers breathtaking, panoramic views of the Catskills & Shawangunk Mountains, making it ideal for conservation or retreat development.

The landscape is a stunning mix of forests, meadows, mossy ravines, and dramatic bluestone ridges, interwoven with miles of creeks and hiking trails. One of the property's most unique natural features is a waterfall that stretches over a mile, tumbling down scenic bluestone slopes.

With four deeded access points—on Dug Hill Road, Bluestone Ridge Road, Hurley Mountain Road, and Eagle’s Nest Road—this land offers excellent flexibility. Zoning is agricultural, allowing for a wide array of potential uses, and the land currently benefits from a forestry program that reduces property taxes. This property is made up of four separate parcels, all combined to offer a rare opportunity of acreage. There are no easements in place—just open potential.

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