-Todas as Visitas Abertas são somente com Hora Marcada-

Chamando Todos os Investidores e Usuários Finais!

Raramente disponível na 346 West 56th Street: este apartamento de um quarto e um banheiro, totalmente reformado, em um co-op boutique com elevador oferece sublotações ilimitadas desde o primeiro dia, baixa manutenção e a estabilidade de um prédio financeiramente sólido. Se você está procurando um investimento com flexibilidade sem igual ou uma residência principal estilosa, esta propriedade atende a todos os requisitos.

Entre e descubra tetos altos de 10 pés, pisos de madeira de carvalho de tábuas largas e janelas voltadas para o sul que trazem luz natural consistente, mantendo o lar silencioso e confortável, situado na parte de trás do prédio. A área de estar e jantar em conceito aberto é ancorada por uma ilha de café da manhã personalizada e aprimorada por um sistema de som Sonance embutido (cinco alto-falantes invisíveis na sala de estar, além de dois no quarto) - perfeito para receber amigos ou desfrutar de uma noite de cinema em casa.

A cozinha está equipada com geladeira e lava-louças Fisher & Paykel, fogão e micro-ondas Summit, torneira Grohe e elegante backsplash de azulejos. Toques inteligentes como persianas automáticas de filtragem de sol, uma unidade de controle climático inteligente Midea (que é transferida com o apartamento) e iluminação dimmável em todo o espaço adicionam facilidade e conforto ao dia a dia.

O banheiro estilo spa apresenta pisos aquecidos com controle de termostato, uma banheira de imersão profunda Maax, vaso sanitário Toto washlet e portas deslizantes em ambos os banheiros e quartos - maximizando o espaço e adicionando um fluxo moderno e contínuo. Atualizações adicionais incluem sistemas elétricos totalmente atualizados (2023) e amplo espaço de armazenamento.

Perfeitamente localizado em Midtown West, o lar está em uma localização privilegiada perto do Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center e várias linhas de metrô, colocando o melhor de Manhattan bem à sua porta.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Amenidades e Serviços do Edifício

Elevador Lavanderia no prédio Serviços de zelador e porteiro Políticas do Co-op

Co-compra permitida Presentes permitidos Fiadores permitidos Pais comprando permitidos Pied-à-terre permitido Sublotações permitidas (ilimitadas desde o primeiro dia)

-All Open Houses are by Appointment Only-

Calling All Investors & End-Users Alike!

Rarely available at 346 West 56th Street: this fully gut-renovated one-bedroom, one-bathroom home in a boutique elevator co-op offers unlimited subletting from day one, low maintenance, and the stability of a financially sound building. Whether you're searching for an investment with unmatched flexibility or a stylish primary residence, this residence checks every box.

Step inside to discover soaring 10-foot ceilings, wide-plank oak hardwood floors, and south-facing windows that bring in consistent natural light while keeping the home quiet and comfortable, tucked away at the rear of the building. The open living and dining area is anchored by a custom breakfast island and enhanced by a built-in Sonance speaker system (five invisible speakers in the living room, plus two in the bedroom) - perfect for entertaining or enjoying a cinematic night in.

The kitchen is equipped with Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher, Summit range and microwave, Grohe faucet, and sleek tile backsplash. Smart touches like automatic sun-filtering shades, a Midea smart climate-control unit (which transfers with the apartment), and dimmable lighting throughout add everyday ease and comfort.

The spa-like bathroom features radiant heated floors with thermostat control, a deep Maax soaking tub, Toto washlet toilet, and sliding pocket doors for both the bathroom and bedroom - maximizing space and adding a modern, seamless flow. Additional upgrades include fully updated electricals (2023) and ample storage.

Perfectly located in Midtown West, the home is in a prime location near Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, and multiple subway lines, placing the best of Manhattan right at your doorstep.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Building Amenities & Services

Elevator Laundry in building Super & porter services Co-op Policies

Co-purchase allowed Gifts allowed Guarantors allowed Parents buying allowed Pied-à-terre allowed Sublets allowed (unlimited from day one)