Uma oportunidade excepcional para proprietários-usuários e investidores, este prédio de tijolos de uso misto está idealmente situado no coração de Astoria Ditmars, a apenas duas quadras do metrô e cercado por restaurantes, lojas e conveniências do bairro.

A propriedade conta com uma loja no nível do chão (sem porão), perfeita para uso comercial ou de escritório. Acima, o segundo andar oferece uma espaçosa residência de 3 quartos e 2 banheiros, enquanto o andar superior apresenta um apartamento de 1 quarto com acesso a um terraço privado – ideal para relaxar ou entreter.

Destaques adicionais incluem uma garagem para 2 carros, proporcionando uma rara conveniência de estacionamento nesta localização privilegiada.

Oportunidade Bônus: A propriedade anexa em 28-09 também está disponível para venda, oferecendo aos compradores a chance de expandir seu portfólio e possuir dois ativos principais lado a lado em uma das localizações mais procuradas do Queens.

Seja você que busca ocupar, investir ou gerar renda de aluguel, esta propriedade oferece um excepcional valor no coração de Ditmars.

An exceptional opportunity for owner-users and investors alike, this brick mixed-use building is ideally situated in the heart of Astoria Ditmars, just two blocks from the subway and surrounded by restaurants, shops, and neighborhood conveniences.

The property features a storefront on the ground level (no basement), perfect for retail or office use. Above, the second floor offers a spacious 3-bedroom, 2-bathroom residence, while the top floor features a 1-bedroom apartment with access to a private roof deck – perfect for relaxing or entertaining.

Additional highlights include a 2-car garage, providing rare parking convenience in this prime location.

Bonus Opportunity: The adjoining property at 28-09 is also available for sale, offering buyers the chance to expand their portfolio and own two prime assets side by side in one of Queens’ most sought-after locations.

Whether you're looking to occupy, invest, or generate rental income, this property offers exceptional value in the heart of Ditmars. © 2025 OneKey™ MLS, LLC