$628,000 - 35-32 Leavitt St #PhK, Flushing, NY 11354｜MLS # 909645

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a este estúdio novíssimo, nunca ocupado, à venda no melhor prédio de condomínios, em cima do primeiro hotel 5 estrelas - Northern Residences.

Também disponível para aluguel, $3000/mês

A Residência oferece um encantador retiro urbano. A cozinha apresenta características elegantes, incluindo bancadas de quartzo Calacatta e requintados acentos italianos, prometendo excelência culinária. Com amplo espaço ao ar livre, a residência oferece uma fuga tranquila para relaxamento. A integração do Sistema de Fechadura Inteligente Latch e aparelhos habilitados para Wi-Fi aprimora a vida moderna com conveniência sem esforço. A residência ostenta tetos altos, acentuando sua atmosfera espaçosa e luxuosa. No banheiro, azulejos de porcelanato mate Calacatta, balcões de madeira de nogueira personalizados com tampo em mármore Quartzo, e pisos radiantes programáveis criam um retiro tranquilo. A residência epitomiza o sofisticado estilo de vida urbano, combinando confortos modernos e vistas cativantes perfeitamente.

Northern Residences, a nova torre de luxo icônica na Northern Boulevard, está pronta para redefinir o horizonte do centro de Flushing. Esta torre mista de 13 andares integra vida luxuosa com conveniência contemporânea. Com uma integração de hotel Westin 5 estrelas, o condomínio oferece opulência elevada nos andares 10 a 13, acompanhada por mais de 5.000 pés quadrados de espaço comercial de alto padrão nos andares inferiores, tornando-se o único hotel 5 estrelas em Queens. O prédio possui um grandioso saguão de 16 pés de altura com serviços de concierge 24 horas, complementado por uma fachada de cortina de qualidade mundial, garantindo excelência arquitetônica. Recursos avançados de casa inteligente aumentam o conforto dos residentes. Os residentes desfrutam de uma experiência de apartamento executivo com serviço de quarto personalizado e limpeza disponível, juntamente com privilégios VIP, incluindo tarifas de desconto especiais para o Hotel Westin.

COMODIDADES:
Piscina interna tranquila, sauna e sala de vapor
Centro de fitness de última geração
Elegante lounge para residentes
Salas de conferência para negócios
Terraço na cobertura com vista do horizonte e área de churrasco
Terraço ao ar livre no 10º andar
Serviço de concierge e porteiro 24 horas
Sala de pacotes inteligente
Hub de armário Amazon
Armazenamento conveniente para bicicletas
Estacionamento ecológico com estações de carregamento EV
Bar sazonal exclusivo no 2º andar
Restaurante gourmet no local
Grandes salões de banquetes

Flushing, localizado no coração de Queens, Nova York, é o quarto maior distrito comercial central da cidade, exibindo uma combinação única de desenvolvimento moderno e rica história. Renomado por sua vibrante comunidade multicultural, Flushing é um movimentado centro urbano. Não é apenas um marco residencial e cultural, mas também um importante centro comercial, com a Main Street e a Roosevelt Avenue formando sua interseção mais dinâmica - a terceira mais movimentada na cidade de Nova York. Este movimentado cruzamento reflete a vida urbana energética de Flushing e sua vitalidade econômica, tornando-se uma área crucial de crescimento e atividade dentro da cidade.

Bem-vindo ao Northern Residences, onde a excelência arquitetônica se harmoniza com luxo e conveniência, oferecendo uma experiência de vida incomparável.

MLS #‎	909645
Detalhes da propriedade	apartamento tipo studio, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, interior: 392 ft2, 36m2 (DOM): 176 days
Ano de construção	2024
Taxas de manutenção	$290
Impostos (por ano)	$5,172
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Aquecimento radiante (chão/parede)
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	2 minutos: Q13, Q25, Q28, Q34, Q50
	4 minutos: Q19, Q65, Q66
	6 minutos: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q26, Q27, QM3
	7 minutos: Q48
	8 minutos: QM2, QM20
	10 minutos: Q58
Metrô	7 minutos: 7
Trem	0.5 milhas: "Flushing Main Street"
	0.8 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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