Oportunidade de desenvolvimento primário em um lote irregular de 3.700 pés quadrados em esquina, com variação aprovada pela BSA para construir uma residência unifamiliar personalizada com garagem. Os planos permitem aproximadamente 3.413 pés quadrados de espaço total edificável em quatro níveis: porão, primeiro andar, segundo andar e sótão—oferecendo uma rara chance de criar uma casa espaçosa e funcional adaptada à vida moderna. Localizado entre a Francis Lewis Boulevard e a 24th Road, esta propriedade oferece excelente acessibilidade com o ônibus Q76 e a Cross Island Parkway a apenas minutos de distância. Situado no cobiçado Distrito 25, perto das escolas de alta classificação PS 184 e IS 194, este lote combina localização, conveniência e valor a longo prazo—perfeito para construtores, desenvolvedores ou usuários finais que buscam projetar a casa dos seus sonhos.

Prime development opportunity on an irregular 3,700 sq. ft. corner lot with approved BSA variance to build a custom single-family residence with a garage. Plans allow for approximately 3,413 sq. ft. of total buildable space across four levels: cellar, first floor, second floor, and attic—offering a rare chance to create a spacious and functional home tailored to modern living. Located between Francis Lewis Boulevard and 24th Road, this property provides excellent accessibility with the Q76 bus and Cross Island Parkway just minutes away. Situated in sought-after District 25, near top-rated schools PS 184 and IS 194, this lot combines location, convenience, and long-term value—perfect for builders, developers, or end-users looking to design their dream home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC