Oportunidade Única de Investimento em Múltiplas Residências em Mount Vernon!
450–452 Franklin Ave, Mount Vernon, NY 10553
*O VENDEDOR ESTÁ ABERTO A FINANCIAMENTOS CRIATIVOS DESDE QUE O VALOR DE SINAL SEJA SUFICIENTE*
Descubra uma oportunidade incrível de possuir uma propriedade rara com duas casas em um único lote tributário no coração de Mount Vernon. Com um total de 4 unidades geradoras de renda, além de uma casa unifamiliar, esta propriedade é perfeita tanto para investidores quanto para usuários finais em busca de forte renda de aluguel e valorização a longo prazo.

Divisão da Propriedade

450 Franklin Ave (Casa da Frente – Legal 2 Famílias com 3 Unidades + Porão Acabado):

Primeiro Andar: Amplo apartamento de 4 quartos e 1 banheiro

Segundo Andar: Duas unidades – um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro e um apartamento de 1 quarto e 1 banheiro

Porão: Apartamento tipo estúdio totalmente acabado com entrada separada

452 Franklin Ave (Casa dos Fundos – Unifamiliar):

Casa privada de 2 quartos e 1 banheiro com layout confortável

Características Adicionais

1 lote tributário, 2 casas – uma configuração verdadeiramente única

Longa entrada privada com amplo estacionamento

Propriedade é zoneada para 2–3 famílias, oferecendo potencial para conversão em uma legal 3 famílias (comprador deve verificar com a cidade)

Ótima para viver em múltiplas gerações ou como uma propriedade de investimento de alto rendimento

Localizada perto de escolas, comércio, transporte público e principais rodovias, esta propriedade combina versatilidade, potencial de renda e conveniência.

Possibilidades infinitas – viva em uma casa enquanto gera renda de aluguel das outras, ou maximize o fluxo de caixa como uma propriedade de investimento completa.

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Unique Multi-Home Investment Opportunity in Mount Vernon!
450–452 Franklin Ave, Mount Vernon, NY 10553
*SELLER IS OPEN TO CREATIVE FINANCING AS LONG AS D/P AMOUNT IS SUFFICIENT*
Discover an incredible opportunity to own a rare dual-home property on one tax lot in the heart of Mount Vernon. With a total of 4 income-producing units plus a single-family home, this property is perfect for both investors and end-users seeking strong rental income and long-term upside.

Property Breakdown

450 Franklin Ave (Front House – Legal 2 Family with 3 Units + Finished Basement):

First Floor: Spacious 4-bedroom, 1-bathroom apartment

Second Floor: Two units – one 2-bedroom, 1-bathroom apartment and one 1-bedroom, 1-bathroom apartment

Basement: Fully finished studio apartment with separate entrance

452 Franklin Ave (Rear House – Single Family):

Private 2-bedroom, 1-bathroom home with comfortable layout

Additional Features

1 tax lot, 2 houses – a truly unique setup

Long private driveway with ample parking

Property is zoned for 2–3 families, offering potential to convert to a legal 3-family (buyer to verify with city)

Great for multi-generational living or as a high-yield investment property

Located close to schools, shopping, public transportation, and major highways, this property combines versatility, income potential, and convenience.

Endless possibilities – live in one home while generating rental income from the others, or maximize cash flow as a full investment property.

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