Bem-vindo à Residência 12C na 200 East 21st Street, uma casa de esquina brilhante, meticulosamente personalizada, com 1.823 pés quadrados, oferecendo 3 quartos e 3,5 banheiros, aprimorada por uma recente reimaginação liderada por um designer que combina funcionalidade com um design elegante. Esta casa foi cuidadosamente adaptada com marcenaria sob medida em todo o espaço, incluindo móveis embutidos e soluções de armazenamento personalizadas. Brilhantes exposições ao norte e oeste enchem o espaço com luz natural, acentuadas por janelas em bronze de 8" envolventes e piso de madeira de carvalho de 7" de largura, finalizado em uma sofisticada mancha de óleo defumado.

O layout cuidadosamente considerado inclui uma entrada grandiosa para o foyer e oferece uma separação desejável entre a suíte principal e os dois quartos secundários, criando uma distinta sensação de privacidade. Cada um dos três quartos inclui um banheiro privativo com piso aquecido radiante e materiais luxuosos. O banheiro principal é um retiro sereno revestido com mármore Lilás Turco, com pias personalizadas da RiFRA e torneiras Dornbracht. Os banheiros secundários apresentam pisos de pedra branca polida e pias RiFRA combinando, e o lavabo impressiona com piso de pedra Nero Marquina e branca.

O coração da casa - uma cozinha Poliform projetada por Champalimaud - flui perfeitamente para as áreas de jantar e estar, criando um espaço gracioso e iluminado, ideal tanto para entretenimento quanto para a vida cotidiana. A cozinha conta com uma ilha de laca fosca, armários de carvalho personalizados e bancadas e backsplash de Quartzite branco arenoso polido. Eletrodomésticos de primeira linha da Miele, incluindo um gabinete de vinho climatizado, máquina de café e três fornos, estão totalmente integrados para uma estética limpa e moderna, complementada por elegantes acessórios Dornbracht. Destaques adicionais incluem uma lavadora e secadora Miele Prestige e um sistema HVAC Daikin de última geração com quatro zonas. O apartamento também inclui uma unidade de armazenamento de porão oversized que é transferida com a venda por uma taxa mensal nominal.

Elementos de design feitos sob medida instalados pelos atuais proprietários incluem:

- Sistema de cortinas Lutron personalizado que oferece controle de luz e privacidade sem esforço ao longo do dia
- Unidade de cama e mesa principal com Têxteis Great Plains e Couro Caledoniano, com abundante armazenamento sob a cama
- Armários do quarto principal em carvalho branco com cofre e cesto embutido
- Mesa de escritório em madeira escura com tinta personalizada, armários e prateleiras
- Centro de entretenimento da sala de estar em carvalho branco, metal e tecido
- Closets da Califórnia em cada quarto
- Luminárias de design italiano Laurameroni importadas, e o candelabro de Pó Bronze da Ridgely Studio
- Caixas de som Sonos no teto do banheiro principal

A 200 East 21st Street é um condomínio boutique recém-construído, certificado como LEED Gold, com apenas 67 residências (máximo de cinco por andar), situado no coração de Gramercy, a poucos passos do Gramercy Park e da Union Square. Projetado pelos arquitetos BKSK com interiores de Champalimaud e arquitetura paisagística de Halsted Welles Associates, o edifício oferece uma variedade de comodidades de luxo, incluindo uma suíte de bem-estar iluminada por claraboia com sauna e sala de tratamento, um centro de fitness totalmente equipado, um lounge para residentes com cozinha para entretenimento e um oásis no rooftop exquisitamente paisagístico com plantas nativas e tranquilos caminhos de pedra. O edifício é excepcionalmente bem administrado e não teve aumentos de manutenção desde janeiro de 2023.

Welcome to Residence 12C at 200 East 21st Street, a bright, meticulously customized 1,823 square foot corner home offering 3 bedrooms and 3.5 baths, enhanced by a recent designer-led reimagination that blends functionality with elegant design. This home has been thoughtfully tailored with custom millwork throughout, including built-ins and bespoke storage solutions. Brilliant north and west exposures fill the space with natural light, accentuated by wraparound 8" bronze-framed windows and 7" wide plank oak flooring finished in a sophisticated smoked oil stain.

The thoughtfully considered layout includes a grand entry into the foyer and offers desirable separation between the primary suite and the two secondary bedrooms, creating a distinct sense of privacy. Each of the three bedrooms includes an en-suite bath with radiant heated floors and luxurious materials. The primary bath is a serene retreat clad in Turkish Lilac marble with custom RiFRA vanities and Dornbracht fittings. Secondary baths feature polished white stone floors and matching RiFRA vanities, and the powder room stuns with Nero Marquina and white stone flooring.

The heart of the home - a Poliform kitchen designed by Champalimaud - flows seamlessly into the dining and living areas, creating a gracious and light-filled space ideal for both entertaining and everyday living. The kitchen features a matte lacquer island, custom oak cabinetry, and honed suede white sand Quartzite countertops and backsplash. Top-of-the-line Miele appliances, including a climate-controlled wine cabinet, coffee machine, and three ovens, are fully integrated for a clean, modern aesthetic, complemented by sleek Dornbracht fixtures. Additional highlights include a Miele Prestige Washer and Dryer and a state-of-the-art Daikin HVAC system with four zones. The apartment also includes an oversized basement storage unit that transfers with the sale for a nominal monthly fee.

Custom-built design elements installed by the current owners include:

- Personalized Lutron shade system providing effortless light and privacy control throughout the day
- Primary bed and table unit featuring Great Plains Textiles and Caledonian Leather, with copious under-bed storage
- White oak primary bedroom cabinetry with built-in safe and hamper
- Custom-stained dark wood office desk, cabinetry, and shelving
- White oak, metal, and fabric-encased living room entertainment center
- California Closets in each bedroom
- Imported Italian Laurameroni Design light fixtures, and Ridgely Studio Bronze Powder Chandelier
- Primary bathroom Sonos ceiling speakers

200 East 21st Street is a recently completed LEED Gold-certified boutique condominium of only 67 residences (maximum five per floor), set in the heart of Gramercy, moments away from Gramercy Park and Union Square. Designed by BKSK Architects with interiors by Champalimaud and landscape architecture by Halsted Welles Associates, the building offers an array of luxury amenities including a skylit wellness suite with sauna and treatment room, a fully equipped fitness center, a residents" lounge with entertaining kitchen, and an exquisitely landscaped rooftop oasis with native plantings and tranquil stone pathways. The building is exceptionally well-run and has had no maintenance increases since January 2023.