Espacoso condomínio de 1 quarto e 1 banheiro com sala auxiliar bônus no coração de Sunnyside.

Bem-vindo a este lindo e espaçoso condomínio de 1 quarto e 1 banheiro, completo com uma versátil sala bônus que facilmente serve como escritório, quarto de hóspedes ou segundo quarto. Apartamentos desse tamanho e flexibilidade são uma raridade em Sunnyside, com 86 metros quadrados.

Perfeitamente localizado a poucos passos do Lou Lodati Park—lar do parque canino nº 1 da cidade de Nova York e de um vibrante mercado de agricultores durante todo o ano aos sábados—você também desfrutará de acesso imediato a todas as conveniências do bairro. Desde opções de refeições elevadas até mercados internacionais como o Irish Butcher Block e o mercado “Parrot Coffee” da Europa Oriental, ou o famoso café de Baruir, que é uma das cafeterias armênias mais antigas do bairro. Sunnyside oferece uma combinação inigualável de cultura e comunidade. O trem local nº 7 na estação da 40th Street está a uma curta caminhada, proporcionando um rápido deslocamento de 15 minutos até Midtown, Manhattan. Com um forte potencial de aluguel, este lar oferece uma renda anual estimada de pelo menos $38,400.

Aninhado em uma charmosa rua arborizada, este prédio de elevador bem conservado da era pré-guerra apresenta lavanderia, armazenamento para bicicletas e armazenamento adicional no subsolo (com lista de espera), além de um pátio comum na parte de trás do prédio, onde você pode acomodar sua cadeira e relaxar ou tomar sol.

Por dentro, você encontrará um lar iluminado e acolhedor com tetos de 2,74 metros e pisos de madeira original restaurados com um acabamento fosco recente. O espaçoso dormitório principal está equipado com closets personalizados dele e dela, enquanto a grande sala auxiliar inclui outro closet espaçoso para amplo armazenamento. A sala de estar expansiva oferece mais um closet, garantindo que não falte espaço para organização.

A cozinha é um deleite para os chefs, com bancadas de granito, armários de madeira cerejeira e eletrodomésticos Energy Star em aço inox, incluindo uma lava-louças. O elegante banheiro é revestido em mármore com acessórios atualizados, uma banheira e armazenamento embutido adicional.

Não perca a oportunidade de possuir este extraordinário condomínio em Sunnyside que oferece espaço, charme e conveniência incomparável. Isso não vai durar!

As taxas comuns são de $885.35 no total, incluindo $124.76 de avaliação e $49 pelos serviços de cabo e internet fornecidos.

Os impostos anuais são de $4334.16.

Spacious 1Bed 1Bath Condominium with Bonus Auxiliary Room in the Heart of Sunnyside.

Welcome to this beautifully renovated and oversized 1 bedroom 1 bath condominium, complete with a versatile bonus room that easily serves as a home office, guest room, or second bedroom. Apartments of this scale and flexibility are a rare find in Sunnyside at 928 square feet.

Perfectly located just steps from Lou Lodati Park—home to New York City’s #1 dog park and a vibrant year-round farmers market each Saturday—you’ll also enjoy immediate access to all neighborhood conveniences. From elevated dining options to international markets such as the Irish Butcher Block and the Eastern European “Parrot Coffee” Market, or Baruir’s famous coffee, which is one of the oldest remaining Armenian coffee houses in the neighborhood. Sunnyside offers an unmatched blend of culture and community. The #7 local train at 40th Street Station is only a short walk away, providing a quick 15-minute commute to Midtown, Manhattan. With strong rental potential, this home offers an estimated annual income of at least $38,400.

Nestled on a charming tree-lined street, this well-maintained pre-war elevator building features laundry facilities, bike storage, and additional basement storage (w/waitlist), as well as a common greet courtyard in the back fo the building, where you can prop your chair and lounge or sunbathe.

Inside, you’ll find a bright and inviting home with 9-foot ceilings and restored original hardwood floors with a recent matte finish. The oversized primary bedroom is outfitted with custom his-and-hers closets, while the large auxiliary room includes another spacious closet for ample storage. The expansive living room provides yet another closet, ensuring no shortage of organization space.

The kitchen is a chef’s delight, boasting granite countertops, cherry wood cabinetry, and stainless-steel Energy Star appliances, including a dishwasher. The elegant bathroom is finished in marble with updated fixtures, a soaking tub, and additional built-in storage.

Don’t miss the opportunity to own this extraordinary Sunnyside condominium offering space, charm, and unbeatable convenience. This won’t last!

Common charges are $885.35 in total, this includes $124.76 assessment and $49 cable and internet services provided.

AnnualTaxes are $4334.16 © 2025 OneKey™ MLS, LLC