Uma Casa Lindamente Projetada com Três Quartos e Três Banheiros e Meio no cobiçado 40 East End Avenue, um condomínio sob medida.

Bem-vindo à Residência 9B, uma sofisticada casa de três quartos e três banheiros e meio localizada no distinto 40 East End Avenue, um condomínio de desenvolvimento boutique que funde habilidosamente a elegância clássica com o refinamento contemporâneo no Upper East Side de Manhattan.

Projetada pelos aclamados Deborah Berke Partners, esta generosa residência oferece uma disposição refinada com tetos altos de 10 pés, molduras personalizadas, portas internas de 8 pés e pisos de madeira de carvalho branco em todo o espaço. Janelas de guilhotina em tamanho grande inundam a sala de estar com luz natural da sua exposição sudoeste, e uma charmosa varanda Julieta acrescenta um elemento de romance do velho mundo ao espaço moderno.

A cozinha com janela foi projetada de forma cuidadosa. Armários italianos de alto brilho se combinam com bancadas e backsplash em mármore Arabescato Cervaiole selecionados à mão. Inserções de armários em malha metálica tecida e acabamentos biselados detalhados adicionam uma elegância sob medida, enquanto um completo conjunto de eletrodomésticos integrados Gaggenau e um espaço de armazenamento generoso fazem desta cozinha um deleite tanto para cozinheiros exigentes quanto para anfitriões ocasionais.

Uma disposição bem pensada proporciona uma separação distinta entre os espaços de entretenimento e o ala dos quartos privativos. A suíte principal é um retiro sereno, completa com um grande closet walk-in com interiores feitos sob medida e um banheiro de qualidade de spa terminado em mármore Arabescato com veios combinados, painéis de vidro espelhado canelado, pisos radiantes aquecidos, uma banheira profunda de seis pés, chuveiro walk-in de tamanho grande, banheiro privativo e uma pia italiana personalizada acentuada por metais Waterworks Henry em níquel polido. Dois quartos secundários oferecem proporções generosas e banheiros privativos, proporcionando conforto e privacidade. Há um belo banheiro para visitantes.

Características adicionais incluem tecnologia de casa inteligente que permite controlar seu ar condicionado central, tratamento de janelas e pisos radiantes aquecidos diretamente do seu telefone. Uma das apenas duas residências no andar, esta casa excepcional também é vendida com uma unidade de armazenamento privada, uma comodidade rara e valiosa.

O 40 East End Avenue recebe os moradores através de um elegante Salão de Parlor com pé direito duplo, ancorado por uma escadaria escultural de mármore e bronze e completo com um bar molhado e assentos de lounge. As comodidades adicionais incluem um centro de fitness de última geração, biblioteca, sala de jogos, cozinha de catering, sala de bicicletas, sala de pacotes, porteiro em tempo integral e concierge, e uma discreta porte-cochère para convenientes deixas e privacidade.

Idealmente situado na esquina tranquila da East End Avenue com a 81ª Rua, o edifício está a poucos momentos do Parque Carl Schurz, da Promenade do East River, das melhores escolas privadas e de tudo que o Upper East Side tem a oferecer. A arquitetura contextual do edifício honra o caráter residencial da área. O 40 East End Avenue é um santuário refinado para aqueles que buscam elegância e tranquilidade na tapeçaria urbana de Nova York. Bem-vindo ao lar.

Os impostos não incluem a isenção para residentes principais.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement