Residência Sob Medida com Três Quartos e Três Banheiros e Meio na 40 East End Avenue

Bem-vindo à Residência 9B, uma sofisticada casa com três quartos e três banheiros e meio, localizada no distinto 40 East End Avenue, um condomínio de desenvolvimento boutique que mistura elegantemente a elegância clássica com o refinamento contemporâneo no Upper East Side de Manhattan.

Projetada pelos aclamados Deborah Berke Partners, esta graciosa residência oferece uma disposição refinada com tetos altos de 3 metros, molduras personalizadas, portas internas de 2,40 metros e piso de carvalho branco em padrão espinha de peixe por toda parte. Janelas em guilhotina em tamanho grande inundam a sala de estar em canto com luz natural, graças à sua exposição sudoeste, e uma encantadora sacada Julieta adiciona um elemento de romance do velho mundo ao espaço moderno.

A cozinha com janelas foi projetada de forma cuidadosa. Armários italianos de alto brilho são combinados com bancadas e backsplash de mármore Arabescato Cervaiole selecionados à mão. Inserções de gabinete de malha metálica tecida e acabamentos biselados finamente detalhados acrescentam uma elegância sob medida, enquanto um conjunto completo de eletrodomésticos Gaggenau integrados e um amplo espaço de armazenamento tornam esta cozinha um deleite para cozinheiros exigentes e anfitriões casuais.

Uma disposição bem considerada proporciona uma separação distinta entre os espaços de entretenimento e a ala dos quartos privados. A suíte principal é um retiro sereno, completa com um grande closet walk-in com interiores personalizados e um banheiro de qualidade de spa, finalizado em mármore Arabescato combinado, painéis de vidro espelhado ondulado, pisos aquecidos, uma banheira de imersão profunda de 1,80 metro, chuveiro walk-in grande, toalete privado e uma pia italiana sob medida acentuada por louças Waterworks Henry em níquel polido. Dois quartos secundários oferecem proporções generosas e banheiros privativos, proporcionando conforto e privacidade. Há um lindo lavabo para convidados.

Recursos adicionais incluem tecnologia de casa inteligente que permite controlar seu ar-condicionado central, cortinas e pisos aquecidos diretamente do seu telefone. Sendo uma das apenas duas residências no andar, esta casa excepcional também é acompanhada de uma unidade de armazenamento privativa, uma comodidade rara e valiosa.

O 40 East End Avenue recebe os residentes através de um elegante Salão de Entrada com pé-direito duplo, ancorado por uma escadaria escultural de mármore e bronze e completo com um bar molhado e assentos de lounge. As comodidades adicionais incluem um centro de fitness de última geração, biblioteca, sala de jogos, cozinha de serviço, sala de bicicletas, sala de pacotes, porteiro em tempo integral e concierge, e um discreto porte-cochère para conveniência de entrega e privacidade.

Localizado idealmente no canto tranquilo da East End Avenue com a 81ª Rua, o prédio está a poucos momentos do Carl Schurz Park, da Promenade do East River, das melhores escolas particulares e de tudo que o Upper East Side tem a oferecer. A arquitetura contextual do prédio honra o caráter residencial da área. O 40 East End Avenue é um santuário refinado para aqueles que buscam elegância e tranquilidade na tapeçaria urbana de Nova York. Bem-vindo ao Lar.

Os impostos não incluem a isenção para residentes principais.

Bespoke Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Residence at 40 East End Avenue

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement