Grandioso, Mais Grandioso, O Mais Grandioso - com espaço para crescer seus sonhos.

Bem-vindo a uma das raras joias de Prospect Park South: uma imponente residência de canto de 1905 em um terreno duplo de 125' x 100' que parece mais um parque privado do que um quintal. Projetada pelo renomado arquiteto John Petit, esta casa foi construída com elegância, luz e uma vida graciosa em mente - e continua a oferecer isso hoje. Desde a primeira abordagem, a casa causa uma impressão. Uma varandão coberta de 688 pés quadrados se estende pela fachada, o local perfeito para um café da manhã ou para conversar com os vizinhos. A enorme propriedade da casa é repleta de árvores maduras e plantas exuberantes, um cenário único de privacidade e tranquilidade no coração de um dos distritos históricos mais celebrados do Brooklyn, a apenas uma quadra dos vibrantes restaurantes e lojas da Cortelyou Road. Raramente encontrado: duas entradas - uma com garagem anexa - que oferecem múltiplas opções de estacionamento, um verdadeiro luxo na cidade.

Por dentro, a impressionante porta da frente com seu vidro e ferragens de latão originais se abre para um foyer elegante onde tetos altos, painéis de madeira originais e abundante luz natural definem o tom. À direita, a enorme sala de estar com seu teto com vigas trabalhadas de três metros e lareira a lenha convida tanto a grandes reuniões quanto a noites tranquilas, enquanto as janelas em arco voltadas para o sul criam um canto ensolarado e aconchegante. À esquerda, um quarto flexível com duas exposições faz um escritório em casa, biblioteca ou sala de música ideal. Em frente, a incomum sala de jantar oval formal, completa com sua própria lareira, evoca imagens de jantares comemorativos e celebrações de férias, enquanto uma ensolarada sala de sol com piso de mosaico trançado além é igualmente adequada para plantas ou atividades criativas. A despensa, com armários originais, é adjacente à cozinha com janelas, com vista para o deck e o jardim. Um lavabo e um banheiro de entrada completam este nível.

No andar de cima, o segundo andar oferece quatro quartos espaçosos de canto e dois banheiros completos, incluindo uma suíte principal com sua própria lareira, banheiro privativo e dois armários, incluindo um walk-in. Um dos quartos tem uma área de escritório adjunta e acesso privado ao jardim através da escada dos fundos, criando a suíte perfeita para hóspedes, área para au pair ou um retiro privado para trabalhar em casa. O terceiro andar expande ainda mais as possibilidades com seus tetos inclinados e proporções generosas, oferecendo mais dois quartos ensolarados e uma outra sala flexível (pense em sala de mídia, estúdio de yoga, sala de brincar ou um retiro semelhante a um spa!).

Detalhes arquitetônicos históricos ao longo permanecem intactos: pisos de parquet de madeira com incrustações de mogno, janelas de vidro manchado e chumbo, molduras de base profundas e embutidos finamente trabalhados fornecem calor, caráter e apelo atemporal.

Prospect Park South foi idealizado como uma "subúrbio dentro da cidade," e hoje ainda cumpre essa promessa. Ruas largas à sombra de árvores, lotes oversized, entradas privativas, garagens e varandas elegantes criam um caráter de vizinhança único. A apenas algumas quadras do próprio Prospect Park, do trem Q e dos muitos cafés, restaurantes, atividades extracurriculares e lojas da Cortelyou Road e da Church Avenue, a localização oferece tanto conveniência urbana quanto uma comunidade de cidade pequena. As tradições anuais do bairro, como os concertos na varandão da Operação Gig, o desfile de Halloween na Albemarle, o Artmageddon e o Flatbush Artist Studio Tour garantem que a vida aqui seja tão vibrante quanto bela.

Grand, Grander, Grandest - with room to grow into your dreams.

Welcome to one of Prospect Park South's rare gems: a stately 1905 corner residence on a 125' x 100' double lot that feels more like a private park than a backyard. Designed by noted architect John Petit, this home was built with elegance, light, and gracious living in mind - and it still delivers today. From the first approach, the home makes an impression. A sweeping 688 sq ft, deep, covered porch stretches across the facade, the perfect spot for morning coffee or catching up with neighbors. The home's enormous property is filled with mature trees and lush plantings, a unique setting of privacy and tranquility in the heart of one of Brooklyn's most celebrated historic districts, just one block from the vibrant restaurants and shops of Cortelyou Road. Rarely found: two driveways - one with an attached garage - provide multiple parking options, a true luxury in the city.

Inside, the impressive front door with its glass and original brass hardware opens to a gracious foyer where high ceilings, original wood wainscoting, and abundant natural light set the tone. To the right, the enormous living room with its ten-foot beamed coffered ceiling and wood-burning fireplace invites both large gatherings and quiet evenings, while south-facing bay windows create a cozy sunlit nook. To the left, a flexible room with two exposures makes an ideal home office, library, or music room. Straight ahead, the unusual oval formal dining room, complete with its own fireplace, conjures images of milestone dinners and holiday celebrations, while a sunny, basketweave tiled sunroom beyond is equally suited to plants or creative pursuits. The butler's pantry, with original cabinetry, abuts the windowed kitchen, overlooking the deck and garden. A powder room and mudroom complete this level.

Upstairs, the second floor offers four spacious, corner bedrooms and two full baths, including a primary suite with its own fireplace, ensuite bath, and two closets including a walk-in. One of the bedrooms has an adjoining office area and private garden access via the back staircase, creating the perfect guest suite, au pair quarters, or private work-from-home retreat. The third floor expands the possibilities even further with its peaked ceilings and generous proportions, offering two more sunny bedrooms, and another flex-room (think media room, yoga studio, playroom, or spa-like retreat!).

Historic architectural details throughout remain intact: hardwood parquet floors with mahogany inlay, stained and leaded glass windows, deep baseboard moldings, and finely crafted built-ins provide warmth, character, and timeless appeal.

Prospect Park South was envisioned as a "suburb within the city," and today it still fulfills that promise. Wide tree-lined streets, oversized lots, private driveways, garages and gracious porches create a unique neighborhood character. Just blocks from Prospect Park itself, the Q train, and the many cafes, restaurants, after-school activities, and shops of Cortelyou Road and Church Avenue, the location offers both city convenience and small-town community. Annual neighborhood traditions such as Operation Gig porch concerts, Halloween Parade on Albemarle, Artmageddon, and the Flatbush Artist Studio Tour ensure that life here is as vibrant as it is beautiful.