Agora abaixo de $1M Grande Jardim Privado Novo Empreendimento TCO em Mãos

Após um ajuste estratégico significativo, a Unidade 1B na 330 Grand agora oferece uma das combinações mais raras no desenvolvimento novo de Manhattan: um jardim privado em grande escala, potencial de fechamento imediato e um preço abaixo de um milhão no coração do Lower East Side. O valor é real, o momento é certo, e esta oportunidade recalibrada não será ignorada por compradores sérios.



Apresentando uma residência de jardim com 1 quarto e 1 banheiro, projetada de forma requintada no condomínio boutique de destaque do LES, oferecendo um estilo de vida urbano incomparável com acesso fácil ao centro de Manhattan.

Projetado pelo arquiteto premiado Alex Loyer Hughes AIA da Kurv Architecture DPC, 330 Grand é um testemunho marcante do design moderno, apresentando uma fachada ousada com tela de chuva ventilada revestida em painéis de Terra Cotta alemães. O exterior respeita e eleva seus arredores ecléticos, estabelecendo um novo padrão para a vida contemporânea em boutique no Lower Manhattan.

Entre em uma ampla área de estar em plano aberto, onde as alturas do teto de 12'-6" criam uma atmosfera de volume dramático e calma. A luz natural inunda o espaço através de janelas europeias oversized, amplificando os pisos de carvalho de prancha larga, a iluminação de alcove atraente e uma parede de armazenamento embutido que combina utilidade com intenção de design.

A cozinha elegante do chef é um estudo em equilíbrio - tons orgânicos e acabamentos refinados emparelhados com eletrodomésticos de precisão. Refrigeração integrada Blomberg, fogão e lava-louças Miele por indução, e superfícies de mármore Imperial Danby ancoram o espaço, complementadas por armários personalizados e uma torneira de latão acetinado.

O quarto acomoda facilmente uma cama queen-size e se abre diretamente para um dos recursos definidores da casa: um grande terraço de jardim privado. Raro para o Lower East Side, é isolado, mas urbano - um santuário ao ar livre para relaxar, jantar ou cultivar um espaço verde pessoal no coração da cidade.

O banheiro, igualmente considerado, apresenta pias duplas com bancadas Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, azulejos de porcelana de grande formato, armários espelhados Kohler com iluminação de alcove integrada, um chuveiro a efeito de chuva, barra de chuveiro portátil e um assento de vaso sanitário com bidê. Cada detalhe é permeado de elegância e utilidade.

Os residentes da 330 Grand desfrutam de comodidades cuidadosamente selecionadas: porteiro virtual, sala de pacotes segura, armazenamento privado, academia e um terraço na cobertura com grelhas de BBQ Kenyon. O saguão estabelece o tom com painéis de parede Italian Luce Gold, pisos de pedra Calacatta e iluminação sob medida.

O bairro oferece tanto vibração quanto intimidade. Essex Market, Russ & Daughters, Dirt Candy, Scarr's Pizza e Trader Joe's estão todos nas proximidades, assim como o Sara D. Roosevelt Park e o Seward Park. Com Chinatown, Nolita, o East Village e o Bowery à sua porta - e acesso de metrô a praticamente todas as principais linhas - a cidade se desdobra facilmente em todas as direções. Animais de estimação são, claro, bem-vindos.

Now Under $1M Huge Private Garden New Dev TCO in Hand

Following a significant strategic adjustment, Unit 1B at 330 Grand is now offering one of the rarest combinations in Manhattan new development: a full-scale private outdoor garden, immediate closing potential, and a sub-million price point in the heart of the Lower East Side. The value is real, the timing is right, and this recalibrated opportunity won't be overlooked by serious buyers.



Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1-bathroom garden residence at the LES's premier boutique condominium-offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade clad in German Terra Cotta panels. The exterior both respects and elevates its eclectic surroundings, setting a new benchmark for contemporary boutique living in Lower Manhattan.

Enter into an expansive open-plan living area, where soaring 12'-6" ceiling heights create an atmosphere of dramatic volume and calm. Natural light floods the space through oversized European windows, amplifying wide-plank oak floors, alluring cove lighting, and a built-in storage wall that blends utility with design intent.

The sleek chef's kitchen is a study in balance-organic tones and refined finishes paired with precision appliances. Integrated Blomberg refrigeration, Miele induction cooking and dishwasher, and Imperial Danby marble surfaces anchor the space, complemented by custom cabinetry and a satin brass signature faucet.

The bedroom accommodates a queen-size bed with ease and opens directly onto one of the home's defining features: a large private garden terrace. Rare for the Lower East Side, it is secluded yet urban-an outdoor sanctuary for lounging, dining, or cultivating a personal green space in the heart of the city.

The bathroom, equally considered, features double vanities with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, large-format porcelain tiles, mirrored Kohler medicine cabinets with integrated cove lighting, a walk-in rain shower, handheld shower bar, and a bidet toilet seat. Every detail is layered with both elegance and utility.

Residents of 330 Grand enjoy thoughtfully curated amenities: virtual doorman, secure package room, private storage, fitness center, and a rooftop terrace with Kenyon BBQ grills. The lobby sets the tone with Italian Luce Gold wall panels, Calacatta stone flooring, and tailored lighting.

The neighborhood offers both vibrancy and intimacy. Essex Market, Russ & Daughters, Dirt Candy, Scarr's Pizza, and Trader Joe's are all nearby, as are Sara D. Roosevelt Park and Seward Park. With Chinatown, Nolita, the East Village, and the Bowery at your doorstep-and subway access to nearly every major line-the city unfolds easily in every direction. Pets are, of course, welcome.