Bem-vindo ao Maisonette na 345 East 57th Street, no coração de Sutton!

Esta joia pré-guerra aguarda seu próximo proprietário para restaurar este apartamento excepcional em uma obra-prima de lar. A residência de 4 quartos voltada para o sul oferece charme atemporal e um potencial empolgante, com um quarto, um banheiro e meio e uma "sala bônus" separada.

A disposição é tão funcional quanto elegante. Um foyer de 12 pés leva a uma grande sala de estar com janelas oversized, um teto com moldura trabalhada e uma lareira decorativa. O quarto principal é igualmente impressionante, com dois extensos armários e um banheiro suíte com janela. O quarto principal pode acomodar confortavelmente uma cama king size com amplo espaço para armazenamento adicional.

Adicionando versatilidade, há uma encantadora sala bônus, completa com seu próprio banheiro com janela, que também pode acomodar uma lavadora e secadora. Seja como suíte para hóspedes, escritório em casa ou estudo pessoal, esse espaço aumenta o apelo do lar. Logo ao lado da sala bônus, adjacente à entrada principal, há uma área de cozinha bem equipada. O atual proprietário iniciou uma restauração liderada por um arquiteto, preservando muitos detalhes originais. As paredes de gesso foram aprimoradas com um acabamento impecável "Nível 5" e pintadas com o "Simply White" da Benjamin Moore. As portas, molduras e ferragens originais foram rigorosamente despojadas de 90 anos de tinta, e os pisos de carvalho, em excelente estado, aguardam seu acabamento personalizado.

Traga sua visão e seu empreiteiro para finalizar a restauração deste lar notável ou reimagine-o com um toque moderno. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma residência com mais de 900 pés quadrados de elegância histórica e potencial infinito, tudo a um valor excepcional e com baixos custos mensais. A 345 East 57th Street é um co-op bem mantido e com serviços completos, no coração do prime Sutton Place. Este prédio boutique oferece apenas 60 residências e conta com porteiros 24 horas, um superintendente residente, dois elevadores, uma lavanderia e uma sala de bicicletas. A residência #1B inclui um espaço de armazenamento designado também. Animais de estimação, propriedade pied-à-terre, co-compra, compras parentais e presentes são todos permitidos. O financiamento está disponível até 75%, com um imposto de 2% sobre a revenda dividido igualmente entre comprador e vendedor.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..