Apresentando 36-20 29th Street - uma rara casa de 2 famílias totalmente renovada com mais de 3.100 pés quadrados de espaço habitável, uma entrada privativa e uma ampla garagem para 2 carros, localizada a apenas 2 quarteirões do metrô 36th Ave N/W e bem na borda de Long Island City e Astoria. Aproveite o melhor de ambos os bairros - energia vibrante, conveniência imbatível e valor duradouro.

Esta renovação de 2019 oferece uma vida moderna com tetos altos em todos os andares, eletrodomésticos inteligentes Samsung, máquinas de lavar/secar no apartamento, ar condicionado/aquecimento central, aspiração central e uma luz natural incrível por toda parte. O último andar conta com claraboias e portas deslizantes duplas personalizadas que se abrem para uma varanda tipo Juliet, misturando conforto interno com charme externo.

O layout inclui:

Primeiro andar: 3 Quartos / 2 Banheiros

Segundo andar: 3 Quartos / 2,5 Banheiros

Térreo: Estúdio / 1 Banheiro

Garagem separada para 2 carros

*Os rendimentos de aluguel quando totalmente ocupados excediam $12.000/mês. Os aluguéis foram intencionalmente mantidos abaixo do mercado para inquilinos de longo prazo, apresentando um potencial significativo de valorização para os novos proprietários.*

O porão totalmente acima do nível do solo oferece tetos altos, janelas de tamanho real e uma entrada privativa - perfeito para uso como um duplex mãe/filha ou renda adicional de aluguel.

Entregue totalmente, parcialmente ou completamente vago, com unidades de mercado livre e flexibilidade excepcional - este é um verdadeiro unicórnio em um dos mercados mais fortes de NYC.
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Introducing 36-20 29th Street - a rare, fully renovated 2-family home with over 3,100 square feet of living space, a private driveway, and a sprawling 2-car garage, located just 2 blocks from the 36th Ave N/W subway and right on the border of Long Island City and Astoria. Enjoy the best of both neighborhoods - vibrant energy, unbeatable convenience, and lasting value.

This 2019 renovation delivers modern living with high ceilings on every floor, Samsung smart appliances, in-unit washer/dryers, central AC/heat, central vacuum, and incredible natural light throughout. The top floor features skylights and custom double sliding doors opening to a Juliet balcony, blending indoor comfort with outdoor charm.

Layout includes:

First Floor: 3 Bed / 2 Bath

Second Floor: 3 Bed / 2.5 Bath

Ground Floor: Studio / 1 Bath

Separate 2 Car Garage

*Rental income when fully occupied exceeded $12,000/month. Rents were intentionally kept below market for long-term tenants, presenting significant upside potential for new ownership.*

The fully above-grade basement offers high ceilings, full-size windows, and a private entrance - perfect for use as a mother/daughter duplex or additional rental income.

Delivered fully, partially, or entirely vacant, with free market units and exceptional flexibility - this is a true unicorn in one of NYC's strongest markets.
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