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Uma rara combinação de detalhes preservados do período pré-guerra e uma renovação moderna bem pensada, esta brownstone de 20 pés de largura em Bed-Stuy histórico oferece uma flexibilidade notável. Com uma área total de 3600 pés quadrados, esta casa de 3 famílias é ideal como um espaçoso duplex para o proprietário com locações geradoras de renda, um investimento multifamiliar com uma taxa de retorno de 5,7% ou qualquer outra possibilidade!

Características da Casa:
- Tamanho da casa: 20' x 45' em um terreno de 100 pés; casa de 3600 pés quadrados, excluindo o porão.
- Duplex renovado do proprietário com dois espaços externos privados: um deck ensolarado com churrasqueira e irrigação, situado sobre um pitoresco quintal, pátio e caminho de pedra azul.
- Cozinha de chef com ilha de mármore Danby em tamanho grande com armários sob medida, eletrodomésticos Thermador, geladeira Liebherr, refrigerador de vinhos Dacor, estação de café, duas despensas, espaço para lounge e lareira a lenha.
- Trabalhos em madeira de mogno originais preservados por toda parte com pisos de pinho original, e três lareiras a lenha operacionais.
- Suíte principal luxuosa com banheiro de mármore com 5 peças, banheira Kohler para imersão profunda para dois, chuveiro separado e pias duplas com acessórios de latão Newport.
- Lavadora/secadora na unidade, área de escritório dedicada (ou potencial 3º quarto).
- Porão limpo e em arco, pronto para ser finalizado.
- Duas unidades de aluguel de andar completo (900 pés quadrados) com boa renda.
- Fachada e restauração de ferros aprovadas pelo patrimônio (2024).

Localizada na interseção de Bed-Stuy e Clinton Hill, a apenas duas quadras da A/C na Nostrand Ave, e momentos de favoritos locais como Dolores, Le Paris Dakar e Daphne's. A duas quadras do trem expresso A/C na Nostrand Ave para Manhattan, com Prospect Park e o Museu do Brooklyn a uma curta distância de bicicleta.

Uma casa de Brooklyn atemporal, mas moderna, com caráter e potencial inteligente de renda.

Fichamento completo disponível mediante solicitação. Entregue vazia.

ID #‎	RLS20047286
Detalhes da propriedade	5 quarto, 4 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 3600 ft2, 334m2 (DOM): 27 days
Ano de construção	1899
Impostos (por ano)	$7,512
Ônibus	1 minutos: B26
	2 minutos: B25, B44
	3 minutos: B44+
	5 minutos: B43
	6 minutos: B49
	7 minutos: B52, B65
	8 minutos: B48
Metrô	3 minutos: A, C
	8 minutos: S
Trem	0.2 milhas: "Nostrand Avenue"
	1.5 milhas: "Atlantic Terminal"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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