1.400 pés quadrados de espaço de escritório localizado em um prédio classe AAA com vistas para o Lago Mahopac, amplo estacionamento no local, várias centenas de pés de fachada em rua de alto tráfego e sinalização iluminada no prédio e à beira da estrada. Situado em uma estrada movimentada de commuting em uma interseção iluminada com excelente visibilidade, este versátil espaço no 1º andar com um layout flexível é ideal para usos médicos, de escritório ou outras profissões. Atualmente configurado como um consultório dentário, o layout inclui 3 salas de exame, área de lavagem, área de recepção, banheiro completo e um grande escritório privado com entrada separada. O proprietário está aberto a uma construção personalizada com base nos termos do contrato de locação, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades específicas. O aluguel inclui manutenção externa, remoção de neve e coleta de lixo. As responsabilidades do inquilino incluem gás para aquecimento/resfriamento central (Central Hudson), eletricidade (NYSEG) e internet (Verizon). Esta é uma ótima oportunidade para estabelecer sua prática ou negócio em uma propriedade extremamente visível e bem mantida.

1,400 square feet of office space located in a class AAA building featuring Lake Mahopac views, ample onsite parking, several hundred feet of high-traffic street frontage, and illuminated building and roadside signage. Located on a busy commuter road at a lighted intersection with excellent visibility, this versatile 1st level space with a flexible floor plan is ideal for medical, office, or other professional uses. Currently configured as a dental office, the layout includes 3 exam rooms, wash area, reception area, full bathroom, and large private office with separate entrance. The landlord is open to a custom buildout based on lease terms, offering flexibility to tailor the space to your specific needs. Rent includes exterior maintenance, snow plowing and trash removal. Tenant responsibilities include gas for heating/central cooling (Central Hudson), electric (NYSEG), and internet (Verizon). This is a great opportunity to establish your practice or business in an extremely high visible and well-maintained property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC