$899,000 - 58-60 Landing Road, Glen Cove, NY 11542｜MLS # 910935

Property Description « Portuguese »

A oportunidade bate à porta com esta propriedade comercial de dois unidades totalmente alugadas, localizada na proeminente esquina da 58–60 Landing Road em Glen Cove. Apresentando uma pizzaria de 640 pés quadrados e um bar e grelhados de 3.040 pés quadrados, esta propriedade oferece aos investidores estabilidade, visibilidade e potencial de crescimento a longo prazo.

Ambos os inquilinos são responsáveis por seus próprios serviços públicos e manutenção da propriedade, minimizando as obrigações do proprietário. As responsabilidades da propriedade são limitadas, tornando este um ativo atraente de baixa manutenção.

Destaques incluem:

Totalmente alugado com inquilinos estabelecidos

Ar condicionado central e aquecimento em ambas as unidades

Amplo porão de 2.432 pés quadrados com câmara frigorífica sob o restaurante

Localização de esquina privilegiada com excelente visibilidade e estacionamento conveniente

Taxa de capitalização de 5,6% com preço pedido de $1.000.000

Este é um investimento pronto para uso, que gera renda em um mercado próspero de Long Island. Perfeito para aqueles que buscam um retorno estável e valor a longo prazo.

MLS #‎	910935
Ano de construção	1927
Impostos (por ano)	$25,067
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	1.2 milhas: "Glen Street"
	1.3 milhas: "Glen Cove"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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