A oportunidade bate à porta com esta propriedade comercial de dois unidades totalmente alugadas, localizada na proeminente esquina da 58–60 Landing Road em Glen Cove. Apresentando uma pizzaria de 640 pés quadrados e um bar e grelhados de 3.040 pés quadrados, esta propriedade oferece aos investidores estabilidade, visibilidade e potencial de crescimento a longo prazo.

Ambos os inquilinos são responsáveis por seus próprios serviços públicos e manutenção da propriedade, minimizando as obrigações do proprietário. As responsabilidades da propriedade são limitadas, tornando este um ativo atraente de baixa manutenção.

Destaques incluem:

Totalmente alugado com inquilinos estabelecidos

Ar condicionado central e aquecimento em ambas as unidades

Amplo porão de 2.432 pés quadrados com câmara frigorífica sob o restaurante

Localização de esquina privilegiada com excelente visibilidade e estacionamento conveniente

Taxa de capitalização de 5,6% com preço pedido de $1.000.000

Este é um investimento pronto para uso, que gera renda em um mercado próspero de Long Island. Perfeito para aqueles que buscam um retorno estável e valor a longo prazo.

Opportunity knocks with this fully leased two-unit commercial property located at the prominent corner of 58–60 Landing Road in Glen Cove. Featuring a 640 sq. ft. pizzeria and a 3,040 sq. ft. bar and grill, this property offers investors stability, visibility, and long-term growth potential.

Both tenants are responsible for their own utilities and property maintenance, minimizing landlord obligations. Ownership responsibilities are limited, making this an attractive low-maintenance asset.

Highlights include:

Fully leased with established tenants

Central air and heating in both units

Expansive 2,432 sq. ft. basement with walk-in cooler beneath the restaurant

Prime corner location with excellent visibility and convenient parking

5.6% cap rate at $1,000,000 asking price

This is a turnkey, income-producing investment in a thriving Long Island market. Perfect for those seeking a stable return and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC