Nenhuma renovação como esta, e nenhuma outra lista para igualá-la: apresentamos um raro apartamento de 4 quartos e 2,5 banheiros "classic seven" com uma renovação meticulosa no icônico Adamston, um amado condomínio pré-guerra na localização ideal de UWS.

Através da reimaginação cuidadosa do proprietário, a graça e a proporcionalidade de um classic seven foram combinadas com a abertura de uma casa moderna, ancorada em uma grande sala, sala de jantar formal e cozinha aberta, compensadas por duas alas de descanso distintas. Este layout unicórnio proporciona privacidade à suíte principal king size e ala de descanso separada, e foi recriado desde a estrutura, com fiação elétrica, encanamento, pisos, molduras, acessórios e mais, todos novos.

O design dos proprietários atende a todos os desejos de forma e função — desde a graça estética dos pisos em espinha de peixe, estruturas e molduras de estilo clássico, armários personalizados e acessórios elegantes — até as praticidades de ar-condicionado central de múltiplas zonas, sistema de som Sonos por toda a casa e sistemas de armário totalmente construídos e iluminados por toda parte.

Os materiais foram escolhidos para o prazer de seu próprio uso e a longevidade e estilo que proporcionam. A cozinha conta com eletrodomésticos de qualidade de chef, incluindo fornos elétricos duplos Wolf, fogão a gás Wolf com coifa externamente ventilada e micro-ondas Wolf; geladeira e freezer SubZero; bancadas de quartzo HanStone; backsplash em mosaico; e abundantes armários personalizados, tanto em cima da bancada quanto na ilha. A própria ilha oferece assentos confortáveis para quatro e fiação completa (que também poderia acomodar uma adega de vinho com fácil instalação - uma fonte de alimentação no subsolo já está disponível). O armário da lavanderia está equipado com uma lavadora e secadora Samsung extra grande, ventiladas externamente. Todos os armários são construídos com iluminação e sistemas de armário, e espelhos estão embutidos nas portas dos armários dos quartos.

Cada um dos quartos de tamanho generoso pode acomodar uma cama queen ou king; todos têm as proporções graciosas que caracterizam o estilo pré-guerra. Embelezado por vistas das árvores, luz suave e um layout notavelmente elegante, o 4D é gracioso em todas as métricas.

O Admaston, localizado na 251 West 89th Street, é um edifício pré-guerra distinto convertido em condomínio em meados da década de 1980. Projetado pelos renomados arquitetos George e Edward Blum, o Admaston apresenta impressionantes janelas de vitral e claraboias no saguão, escadas de mármore Carrara em dupla que serpenteiam pelo interior do edifício e uma riqueza de detalhes preservados — corredores de terracota rendados, tijolos de tapeçaria bege com juntas profundas e uso extenso e inventivo de ornamentos em ferro. O zelador residente e os porteiros em tempo integral são queridos guardiões de um edifício icônico. As adições modernas incluem um deck de cobertura lindamente paisagístico, armazenamento e armazenamento para bicicletas. Animais de estimação são bem-vindos. Os residentes desfrutam de proximidade com os trens locais e expressos 1/2/3, museus, Riverside e Central Park e uma riqueza de opções de entretenimento, compras e restaurantes.

Uma avaliação de capital de $600/mês está em vigor até dezembro de 2025 para reconstruir reservas após projetos de capital recentes para modernizar elevadores, substituir calçadas, instalar novas tubulações de gás e completar o LL11. O edifício é mantido ativamente e gerido de forma responsável por um conselho engajado, uma empresa de gestão e um zelador.

No renovation like it, and no other listing to match it: introducing a rare 4BR/2.5BA "classic seven" with a meticulous renovation in the iconic Admaston, a beloved pre-war condominium in the ideal UWS location.

Through the owner's thoughtful reimagination, the grace and proportionality of a classic seven have been coupled with the openness of a modern home, anchored around a great room, formal dining, and open kitchen offset by two distinct sleeping wings. This unicorn layout provides privacy to the king-size primary suite and separate sleeping wing, and has been recreated from the studs up, with brand new electrical wiring, plumbing, flooring, moldings, fixtures, and more.

The owners’ design answers every wish of form and function — from the aesthetic grace of herringbone floors, classically styled beaming and molding, custom cabinetry and elegant fixtures — to the practicalities of multi-zone central A/C, full-home Sonos sound system, and fully built and lit closet systems throughout.

Materials were all chosen for the pleasure of their own use, and the longevity and style they provide. The kitchen features chef-grade appliances including Wolf double electric ovens, Wolf gas range with externally vented fume hood, and Wolf microwave; SubZero refrigerator and freezer; HanStone quartz countertops; mosaic backsplash; and abundant custom cabinetry, both over-counter and island. The island itself offers comfortable seating for four and full wiring (which could also accommodate a wine fridge with easy installation – a sub-floor power supply is already in place). The laundry closet is equipped with externally vented, extra-large Samsung washer and dryer. All closets are built out with lighting and closet systems, and mirrors are inset in the bedroom closet doors.

Each of the generously sized bedrooms can accommodate a queen or king bed; all have the graceful proportions that typify the prewar style. Beautified by treeline views, gentle light, and a remarkably elegant layout, 4D is grace by every metric.

The Admaston at 251 West 89th Street is a distinctive pre-war building converted to condominium in the mid-1980s. Designed by renowned architects George and Edward Blum, the Admaston features striking stained glass windows and skylights in the lobby, twin Carrara marble staircases that wind up the interior of the building, and a wealth of preserved period details —  lacy runs of terra cotta, beige tapestry brick with deep-struck joints, and extensive and inventive use of iron ornament. The live-in superintendent and full-time doormen are beloved stewards of an iconic building. Modern additions include a beautifully landscaped roof deck, storage, and bike storage. Pets are welcome. Residents enjoy close proximity to local and express 1/2/3 trains, museums, Riverside and Central Park and a wealth of entertainment, shopping and dining options.

A $600/mo capital assessment is in place through December 2025 to rebuild reserves following recent capital projects to modernize elevators, replace sidewalk, run updated gas lines, and complete LL11. The building is actively maintained and responsibly managed by an engaged board, management company and super.