$3,700,000 - 205 W 89th Street #PH6/7, Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20046988

Property Description « Portuguese »

Uma Oásis Privado Interno-Externo no Céu
Mais do que um penthouse—o PH 6/7 na 205 W 89th St é um refúgio privado onde a vida interna-externa define a experiência. Um caminho de azulejos Saltillo o guia até sua residência, que se abre para uma ampla terraço no telhado que parece distante do barulho da cidade abaixo. Aqui, cada estação convida seu próprio ritmo: longas noites de verão com amigos, manhãs frescas de outono com café, ou noites tranquilas de inverno sob as estrelas perto da lareira dentro de casa.

O terraço se estende fluidamente para os interiores, onde pisos de bordo natural, sete claraboias e espaços abertos e banhados pela luz do sol desfocam a linha entre o dentro e o fora. Projetada como uma combinação de duas residências, a casa se desdobra com notável flexibilidade em duas alas.

A ala norte o recebe com uma sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, ancorada por uma lareira a lenha—perfeito para noites aconchegantes. A suíte principal tranquila, completa com banheiro privativo e closet, garante privacidade e conforto, enquanto um quarto de hóspedes e um banheiro completo adicional completam o espaço.

A ala sul oferece versatilidade sem fim com quatro quartos adicionais, uma segunda lareira, dois banheiros completos e uma entrada privativa—ideal para hóspedes, atividades criativas ou um retiro mais isolado. Uma lavanderia e sala de armazenamento de tamanho grande com pia acrescenta uma camada de praticidade diária. Uma ideia particularmente atraente é converter grande parte da ala sul em uma luxuosa suíte principal, completa com 2 banheiros privativos separados, um closet de 12'3" x 9'5" e uma área de estar com lareira. Veja o plano de piso alternativo. (Como sempre, quaisquer reformas precisariam da aprovação do conselho.)

A vida no Astor Court, um marco de 1916 de Charles A. Platt, equilibra elegância e conveniência com um lindo jardim inglês paisagístico, deck no telhado, academia, sala de jogos, equipe de portaria em tempo integral e políticas que permitem animais de estimação.

Esta é a vida em penthouse redefinida—um oásis interno-externo no coração de Manhattan, onde privacidade, luz e espaço criam uma rara sensação de conforto acima do Upper West Side.

Imposto de 2% sobre revenda pago pelo comprador.

ID #‎	RLS20046988
Detalhes da propriedade	4 quarto, 4 banheiro, máquina de lavar, secadora, garagem (DOM): 214 days
Ano de construção	1916
Taxas de manutenção	$8,015
Metrô	3 minutos: 1
	6 minutos: 2, 3
	8 minutos: B, C

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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