De vez em quando, aquela casa dos sonhos nos Catskills realmente aparece - e a Edgewood Lakehouse é um desses unicórnios. Esta casa de três quartos e dois banheiros tem sido carinhosamente mantida por apenas um proprietário desde 2005, o que significa que você não está herdando o projeto de DIY inacabado de ninguém. Ela está pronta para morar, é polida e está esperando que você comece seu capítulo nos Catskills.

A planta dá opções: três níveis privados, uma sala ampla com tetos altos, um loft flexível, uma sala de família/mídia para maratonas de filmes em dias chuvosos e uma cozinha gourmet que não economiza. Estamos falando de bancadas de quartzo e ardósia e eletrodomésticos renomados: fogão Viking, lava-louças Miele e uma geladeira Fisher & Paykel. O piso de madeira de carvalho vermelho se estende pelos andares superiores, enquanto o azulejo cerâmico com aquecimento radiante torna o porão completo, com saída para o exterior, prático e acolhedor, completo com uma lareira independente. Armários Elfa personalizados em toda a casa (mais um armazenamento discreto embaixo da escada) significa que você tem muitas maneiras de se manter organizado. Em resumo, cada canto desta casa é pensado tanto para uma vida fácil quanto para um pouco de exibição.

Do lado de fora, o terreno de meia acre está situado no final de uma estrada privativa, paisagístico com muros de pedra e cercado por terras da associação de residentes, fazendo com que seu quintal pareça se estender para sempre. Dois decks atendem sua cota de refeições e lazer ao ar livre, e o depósito correspondendo completa tudo com a energia de “sim, eu tenho um lugar para meu caiaque”.

E sobre essa associação de moradores: não é sua situação padrão de “pague-nos para cortar a grama”. A HOA de South Edgewood Lake é um clube privado, apenas para membros, com apenas 26 lares, com acesso a dois lagos privados, 73 acres e mais atividades ao ar livre do que um catálogo da L.L. Bean. Pesca, natação, passeios de barco, caminhadas, raquetes de neve, colheita de frutas silvestres, avistamento de vida selvagem - você nomeia, está no seu quintal. Ah, e a HOA faz divisa com terras do Estado de Nova York, portanto, o acesso ao Lago Waneta e a mais 225 acres de recreação está literalmente ao lado. Acessível, privado e, francamente, um pouco idílico.

E Livingston Manor? É o queridinho dos Catskills - lojas e restaurantes encantadores na Main Street, cervejarias animadas, meca da pesca com mosca, tudo de fazenda para mesa. E daqui, você está a apenas cerca de duas horas da Ponte George Washington. Considere isso como seu caminho rápido para fins de semana (ou vida em tempo integral) que realmente se parecem com uma fuga.

Every so often, that dream Catskills house actually shows up - and Edgewood Lakehouse is one of those unicorns. This three bedroom, two bathroom home has been lovingly kept by just one owner since 2005, which means you’re not inheriting anyone’s half-finished DIY project. It’s turnkey, it’s polished, and it’s waiting for you to start your Catskills chapter.

The layout gives you options: three private levels, a great room with soaring ceilings, a flexible loft, a family/media room for rainy-day movie marathons, and a gourmet kitchen that doesn’t skimp. We’re talking quartz and bluestone counters and name-drop appliances: Viking stove, Miele dishwasher, and a Fisher & Paykel refrigerator. Red oak hardwood runs through the upper levels, while radiant heated ceramic tile keeps the full, walk-out basement practical and cozy, complete with a freestanding fireplace. Custom Elfa closets throughout the home (plus sneaky under-the-stairs storage) means you’ve got plenty of ways to stay organized. In short, every corner of this house is dialed in for both easy living and a little showing off.

Outside, the half-acre lot is tucked at the end of a private road, landscaped with stone walls, and buffered by HOA land so your backyard feels like it goes on forever. Two decks fill your outdoor dining and lounging quota, and the matching shed ties it all together with “yes, I have a place for my kayak” energy.

And about that HOA: this isn’t your standard “pay us to mow the grass” situation. South Edgewood Lake HOA is a private, members-only club of just 26 households with access to two private lakes, 73+ acres, and more outdoor activities than an L.L. Bean catalog. Fishing, swimming, boating, hiking, snowshoeing, berry-picking, wildlife-spotting - you name it, it’s in your backyard. Oh, and the HOA abuts New York State land so access to Waneta Lake and an additional 225 acres of recreation is literally next door. Affordable, private, and frankly a little idyllic.

Livingston Manor itself? It’s the Catskills darling—charming Main Street shops and restaurants, buzzy breweries, fly-fishing mecca, farm-to-table everything. And from here, you’re only about two hours to the George Washington Bridge. Consider this your fast track to weekends (or full-time life) that actually feel like an escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC