Perfeitamente situada em uma encantadora propriedade de esquina verde de 50 x 100, esta extraordinária casa vitoriana de 3.860 pés quadrados, com 6 quartos e 4,5 banheiros, acompanhada de uma garagem para dois carros, tem ares de um luxuoso e privado complexo!
Construída na virada do século, com apenas alguns proprietários até hoje, 685 East 22nd Street possui uma riqueza de detalhes originais notavelmente preservados combinados com o design e a renovação mais belo, fazendo dela a cobiçada combinação do antigo e do novo.
Desde o momento em que você entra pelo portão da frente deste oásis privado, a sensação de santuário é palpável. Grama verde luxuosa e adoráveis plantas e árvores maduras delineiam a borda da frente e dos lados da propriedade, aumentando a sensação de estar em seu próprio mundo. Hortênsias, magnólias, peônias e dogwoods, para citar alguns, florescem em uma sequência escalonada ao longo da primavera e do verão, criando um espetáculo incrível de cores. O convidativo alpendre fechado, com janelas de parede a parede e bastante espaço para móveis confortáveis, é o lugar ideal para apreciar as vistas de seu bucólico espaço ao ar livre em todas as estações, além de funcionar como uma ótima área de transição do exterior para o interior da casa. O alpendre coberto adjacente é o local perfeito para relaxar no final do dia.
Dois belos conjuntos originais de portas de carvalho e vidro o recebem na deslumbrante entrada, onde detalhes originais de tirar o fôlego o cercam. Tetos com caixotões, uma lareira com um manto de Artes e Ofícios ladeado por prateleiras de vidro jateado com intrincadas janelas de vitral acima, pisos de parquet com múltiplos padrões e o original Engelnook com bancos de armazenamento embutidos. Ao lado do vestíbulo está a sala de estar com uma baía de janelas que contempla a rua arborizada e uma bela e delicada pintura no teto. O vestíbulo flui para a elegante sala de jantar (grande o suficiente para uma mesa que acomoda 8 ou mais) com outra lareira com um manto esculpido de forma ornamentada, rodapés altos com os originais recortes de anaglypta e outra deslumbrante janela de vitral.
Ao lado da sala de jantar, há um conveniente banheiro social recém-renovado. A grande cozinha com espaço para refeições é perfeita para a vida familiar e recepções, com abundantes armários de madeira dura feitos à mão, bancadas de granito, um fogão de cinco bocas, geladeira de portas duplas, lava-louças e micro-ondas.

No segundo andar, há um grande corredor a partir do qual se acessam três grandes e bem iluminados quartos. A suíte principal é um sonho realizado com um enorme closet personalizado, um luxuoso banheiro privativo com uma bancada de mármore Carrara de duas torneiras, piso de azulejo de mármore Carrara em padrão de cesta, banheira de imersão Kohler e chuveiro de vidro. Escondido em um closet, há uma lavadora e secadora empilháveis GE. O segundo quarto possui duas baías de janelas que inundam o ambiente de luz natural e uma parede de prateleiras e armários personalizados que o tornam um escritório perfeito. O terceiro quarto tem outra baía de janelas e um aconchegante banco de janela embutido e parede a parede. O segundo banheiro tem outra bancada de mármore Carrara, azulejos tipo metrô com detalhes em mármore Carrara, e uma banheira de imersão Kohler com chuveiro de teto e manual.
O dramático terceiro andar tem tetos abobadados de 16', lindas vigas expostas rústicas e três enormes claraboias com ventilação, sendo lar de mais três grandes cômodos, dois dos quais são quartos e o terceiro uma incrível sala de mídia/família com armários e gavetas embutidos, que também serve como um segundo escritório em casa e um espaço de exercícios. O banheiro do terceiro andar conta com uma enorme claraboia com vista para as copas das árvores e o céu, um grande chuveiro fechado de vidro e um lavatório, cada um com acabamentos Grohe.
Recentes atualizações incluem encanamento e elétrica atualizados, novo sistema de HVAC, ar condicionado e aquecimento central para o segundo e terceiro andares, termostatos inteligentes Nest, detectores de fumaça e CO Nest Protect, sistemas de alarme Nest e ADT, desligamento de água inteligente Flo by Moen, e novo telhado na casa e na garagem. Tudo isso em estreita proximidade das vibrantes lojas e restaurantes da Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave e Cortelyou Road, e a uma curta caminhada das linhas B&Q e 2&5 para Manhattan.

Perfectly situated on a lovely, green 50 x 100 corner property, this extraordinary 3,860 Square Foot, 6 Bedroom, 4.5 Bath Victorian house with a Two Car Garage feels like a luxurious, private compound!
Built at the turn of the century with only a few owners to date, 685 East 22nd Street has a wealth of remarkably preserved original detail combined with the most beautiful design and renovation making it the coveted combination of old and new.
From the minute you enter the front gate of this private oasis the feeling of sanctuary is palpable. Lush green grass and lovely, mature plantings and trees line the border of the front and side of the property adding to the feeling of being in your own world. Hydrangeas, Magnolia, Peonies and Dogwoods to name a few, bloom in a staggered sequence throughout the Spring and Summer creating an amazing show of color. The inviting enclosed porch, with wall to wall windows and plenty of room for comfy furniture, is the ideal place to delight in the views of your bucolic outdoor space all seasons, while also functioning as a great transition space from the outdoors into the home. The adjacent covered outdoor porch is the perfect place to relax at the end of the day.
Two, beautiful, original sets of oak and glass doors welcome you into the stunning entry foyer where breathtaking original detail surrounds you. Coffered ceilings, a fireplace with an Arts and Crafts mantel flanked by leaded glass built-ins with intricate stained glass windows above, multi-patterned parquet floors, and the original Engelnook with built-in storage benches. Off of the foyer is the living room with a bay of windows overlooking the tree lined street and beautiful, delicate plasterwork on the ceiling. The foyer flows into the elegant dining room (big enough for a table that seats 8 or more) with another fireplace with ornately-carved mantel, tall wainscoting with the original anaglypta insets, and another stunning stained glass window.
Off of the dining room is a convenient, newly renovated powder room. The big, eat-in-kitchen is perfect for family life and entertaining and has abundant, hand crafted, hard wood cabinetry, granite countertops, a five burner stove, double door refrigerator, dishwasher and microwave.

On the second floor is a gracious landing off of which are three big, super bright bedrooms. The Primary Suite is a dream come true with a huge, custom, walk-in closet, a luxurious ensuite bath with a Carrara marble, double sink vanity, basketweave Carrara floor tile, Kohler deep soaking tub and glass enclosed shower. Hidden in a closet is a GE stackable washer & dryer. The second bedroom has two sets of bay windows that flood the room with natural light and a wall of custom built in shelving and cabinetry that make it a perfect home office. The third bedroom has another bay of windows and a cozy, built-in, wall-to-wall window seat. The second bath has another Carrara marble top vanity, subway tile with Carrara marble trim, Kohler deep soaking tub with overhead and handheld shower.
The dramatic third floor has soaring, 16' vaulted ceilings, gorgeous, rustic exposed beams, and three huge, venting skylights, is home to another three, huge rooms, two of which are bedrooms and the third an amazing media/family room with built in cabinets and drawers that doubles as a second home office as well as a workout space. The third floor bath has a huge skylight with views of the treetops and sky, a big, glass enclosed shower and pedestal sink, each with Grohe finishes.
Recent upgrades include updated plumbing and electric, new HVAC, central AC and Heat for second and third floors, Nest Learning Thermostats, Nest Protect Smart Smoke and CO Detectors, Nest and ADT alarm systems, Flo by Moen Smart Water Shutoff, new roof on house and garage. All of this in close proximity to the vibrant shopping and restaurants of Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave and Cortelyou Road and a short walk to the B&Q and 2&5 Trains to Manhattan