Property Description « Portuguese »

Perfeitamente situada em uma encantadora propriedade de esquina verde de 50 x 100, esta extraordinária casa vitoriana de 3.860 pés quadrados, com 6 quartos e 4,5 banheiros, acompanhada de uma garagem para dois carros, tem ares de um luxuoso e privado complexo!
Construída na virada do século, com apenas alguns proprietários até hoje, 685 East 22nd Street possui uma riqueza de detalhes originais notavelmente preservados combinados com o design e a renovação mais belo, fazendo dela a cobiçada combinação do antigo e do novo.
Desde o momento em que você entra pelo portão da frente deste oásis privado, a sensação de santuário é palpável. Grama verde luxuosa e adoráveis plantas e árvores maduras delineiam a borda da frente e dos lados da propriedade, aumentando a sensação de estar em seu próprio mundo. Hortênsias, magnólias, peônias e dogwoods, para citar alguns, florescem em uma sequência escalonada ao longo da primavera e do verão, criando um espetáculo incrível de cores. O convidativo alpendre fechado, com janelas de parede a parede e bastante espaço para móveis confortáveis, é o lugar ideal para apreciar as vistas de seu bucólico espaço ao ar livre em todas as estações, além de funcionar como uma ótima área de transição do exterior para o interior da casa. O alpendre coberto adjacente é o local perfeito para relaxar no final do dia.
Dois belos conjuntos originais de portas de carvalho e vidro o recebem na deslumbrante entrada, onde detalhes originais de tirar o fôlego o cercam. Tetos com caixotões, uma lareira com um manto de Artes e Ofícios ladeado por prateleiras de vidro jateado com intrincadas janelas de vitral acima, pisos de parquet com múltiplos padrões e o original Engelnook com bancos de armazenamento embutidos. Ao lado do vestíbulo está a sala de estar com uma baía de janelas que contempla a rua arborizada e uma bela e delicada pintura no teto. O vestíbulo flui para a elegante sala de jantar (grande o suficiente para uma mesa que acomoda 8 ou mais) com outra lareira com um manto esculpido de forma ornamentada, rodapés altos com os originais recortes de anaglypta e outra deslumbrante janela de vitral.
Ao lado da sala de jantar, há um conveniente banheiro social recém-renovado. A grande cozinha com espaço para refeições é perfeita para a vida familiar e recepções, com abundantes armários de madeira dura feitos à mão, bancadas de granito, um fogão de cinco bocas, geladeira de portas duplas, lava-louças e micro-ondas.

No segundo andar, há um grande corredor a partir do qual se acessam três grandes e bem iluminados quartos. A suíte principal é um sonho realizado com um enorme closet personalizado, um luxuoso banheiro privativo com uma bancada de mármore Carrara de duas torneiras, piso de azulejo de mármore Carrara em padrão de cesta, banheira de imersão Kohler e chuveiro de vidro. Escondido em um closet, há uma lavadora e secadora empilháveis GE. O segundo quarto possui duas baías de janelas que inundam o ambiente de luz natural e uma parede de prateleiras e armários personalizados que o tornam um escritório perfeito. O terceiro quarto tem outra baía de janelas e um aconchegante banco de janela embutido e parede a parede. O segundo banheiro tem outra bancada de mármore Carrara, azulejos tipo metrô com detalhes em mármore Carrara, e uma banheira de imersão Kohler com chuveiro de teto e manual.
O dramático terceiro andar tem tetos abobadados de 16', lindas vigas expostas rústicas e três enormes claraboias com ventilação, sendo lar de mais três grandes cômodos, dois dos quais são quartos e o terceiro uma incrível sala de mídia/família com armários e gavetas embutidos, que também serve como um segundo escritório em casa e um espaço de exercícios. O banheiro do terceiro andar conta com uma enorme claraboia com vista para as copas das árvores e o céu, um grande chuveiro fechado de vidro e um lavatório, cada um com acabamentos Grohe.
Recentes atualizações incluem encanamento e elétrica atualizados, novo sistema de HVAC, ar condicionado e aquecimento central para o segundo e terceiro andares, termostatos inteligentes Nest, detectores de fumaça e CO Nest Protect, sistemas de alarme Nest e ADT, desligamento de água inteligente Flo by Moen, e novo telhado na casa e na garagem. Tudo isso em estreita proximidade das vibrantes lojas e restaurantes da Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave e Cortelyou Road, e a uma curta caminhada das linhas B&Q e 2&5 para Manhattan.

ID #‎	RLS20047491
Detalhes da propriedade	6 quarto, 4 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, interior: 3860 ft2, 359m2 (DOM): 28 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$10,476
Ônibus	2 minutos: B49, B8
	4 minutos: B103, B41, BM1, BM2, BM3, BM4
	5 minutos: B11, B6
	8 minutos: B44
	9 minutos: B44+
Metrô	7 minutos: B, Q
	10 minutos: 2, 5
Trem	3 milhas: "Nostrand Avenue"
	3.5 milhas: "Atlantic Terminal"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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