Bem-vindo à Residência 2B, uma casa exclusiva com três quartos que oferece um layout diferenciado de quartos separados, com uma suíte de hóspedes separada para máxima privacidade. Esta é uma oportunidade rara de possuir um apartamento na Park Avenue com uma unidade adicional para hóspedes em um co-op com serviço completo, a poucos passos do Central Park.

O apartamento se abre para uma generosa galeria de entrada, definindo um tom de sofisticação tranquila. A galeria é ancorada por um elegante lavabo e dois grandes armários. À frente, você descobrirá a ampla sala de estar com dois níveis de altura que oferece uma sensação de escala e serenidade. A luz natural entra abundantemente através de janelas do chão ao teto capturando exposições ao sul e encantadoras vistas da copa das árvores. Teto alto enriquece esse espaço de vida claro e arejado. A sala de estar flui perfeitamente para a sala de jantar formal. A grande dimensão da sala de estar permite a possibilidade de um quarto adicional – veja o plano de piso alternativo que ilustra essa configuração.

A cozinha com área para refeições oferece um espaço convidativo para refeições casuais. A cozinha é equipada com bancadas de mármore, armários que vão até o teto, um conjunto de novos eletrodomésticos Bosch em aço inoxidável, e um armário extra e uma despensa grande para atender todas as suas necessidades de armazenamento. A estética é acentuada por prateleiras abertas adicionais e ferragens em latão por toda parte. Uma máquina de lavar e secar Bosch na unidade completa este espaço.

A suíte do quarto principal está posicionada na ala oriental, acessada através de seu próprio corredor. Este quarto palaciano possui brilhantes exposições ao sul, janelas largas, três armários e amplo espaço para uma área de estar separada. O banheiro principal também é generosamente dimensionado e apresenta um box com chuveiro separado, banheira, pia com armazenamento e prateleiras adicionais, tudo envolto em azulejos brancos clássicos. Na extremidade oposta da casa, o segundo quarto também desfruta de brilhantes exposições ao sul com vistas da copa das árvores e um banheiro privativo.

Convenientemente localizado no segundo andar do prédio, ao longo do corredor de #2B, você encontrará uma suíte separada (Suíte 9) com sua própria entrada privada. O espaço perfeito para um home office ou retiro para hóspedes, esta suíte se abre com seu próprio foyer e armário de entrada. O quarto tem exposições ao norte com vistas do pátio exuberante e seu próprio banheiro. Esta suíte está incluída nesta venda. A taxa de manutenção baixa de $3,959 é a manutenção combinada para #2B e Suíte 9.

700 Park Avenue é um co-op de luvas brancas construído em 1960 e projetado por Kahn & Jacobs, Paul Resnik e Harry Green. Localizado a poucos passos do Central Park e a momentos de destinos culturais ao longo da Museum Mile, incluindo a Coleção Frick, o Museu Metropolitano de Arte, o Guggenheim e algumas das melhores opções de compras e restaurantes que Manhattan tem a oferecer. Ao entrar em 700 Park Avenue, você notará imediatamente o saguão artisticamente projetado e recém-renovado. As comodidades incluem um centro de fitness de última geração, garagem, armazenamento e lavanderia. Os residentes desfrutam de dois terraços paisagísticos e mobiliados - um situado no segundo andar e outro no telhado, oferecendo vistas deslumbrantes da cidade. Doações e compras em nome de um fundo são permitidas. O uso como pied-à-terre é permitido caso a caso. 60% de financiamento é permitido e há uma taxa de 2% paga pelo comprador em caso de venda. Aceita animais de estimação!

Welcome to Residence 2B, a one of a kind three bedroom home offering a distinguished split-bedroom layout with a separate guest suite for optimal privacy. This presents a rare opportunity to own a Park Avenue apartment with an additional guest unit in a full-service co-op just steps from Central Park.

The apartment opens to a generously sized entrance gallery, setting the tone of quiet sophistication. The gallery is anchored by an elegant powder room and two large closets. Ahead you will discover the double-wide sunken great room that offers a sense of scale and serenity. Natural light pours in through wall to wall windows capturing southern exposures and charming treetop views. High ceilings enrich this bright and airy living space. The great room flows seamlessly into the formal dining room. The large scale of the great room allows for the possibility of an additional bedroom - see alternate floor plan which illustrates this configuration.

The eat-in kitchen provides an inviting space for casual dining. The kitchen is appointed with marble countertops, cabinets that extend to the ceiling, a suite of new Bosch stainless steel appliances, and an extra closet and large pantry to fulfill all of your storage needs. The aesthetic is accented by additional open shelving and brass hardware throughout. An in unit Bosch washer and dryer completes this space.

The primary bedroom suite is positioned in the eastern wing, accessed through its own corridor. This palatial bedroom boasts bright southern exposures, extra wide windows, three closets, and ample room for a separate seating area. The primary bathroom is also graciously sized and features a standing showing with separate soaking tub, vanity with storage, and additional shelving, all wrapped in classic white tile. On the opposite end of the home, the second bedroom also enjoys bright southern exposures with treetop views and an ensuite bath.

Conveniently located on the second floor of the building down the hall from #2B, you will discover a separate suite (Suite 9) with its own private entrance. The perfect home office or retreat for guests, this suite opens with its own foyer and entrance closet. The bedroom enjoys northern exposures with lush courtyard views and its own bathroom. This suite is included in this sale. The low maintenance of $3,959 is the combined maintenance for #2B and Suite 9.

700 Park Avenue is a white glove co-op built in 1960 and designed by Kahn & Jacobs, Paul Resnik and Harry Green. Supremely located just steps away from Central Park and moments from cultural destinations along Museum Mile including the Frick Collection, the Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim, and some of the finest shopping and dining Manhattan has to offer. Upon entering 700 Park Avenue you will immediately notice the artfully designed and newly renovated lobby. Amenities include a state of the art fitness center, parking garage, storage, and laundry room. Residents enjoy two landscaped and furnished terraces - one located on the second floor and another on the roof offering sweeping views of the city. Gifting and purchasing in the name of a trust is permitted. Pied-a-terres are permitted on a case by case basis. 60% financing is allowed and there is a 2% flip tax paid by purchaser. Pet friendly!