Bem-vindo a este cooperativa maravilhosamente mantida, com três quartos e um banheiro, no coração de Douglaston, SD # 26. Esta unidade de canto no primeiro andar tem janelas em três lados, proporcionando abundante luz natural. Os cômodos são muito espaçosos e há uma máquina de lavar/secar na unidade, um ar-condicionado e é permitido fazer churrasco ao ar livre. A cooperativa possui pisos de madeira em todo o lugar e muitos armários. A cozinha tem uma nova geladeira, forno/cooktop, máquina de lavar/secar, muitos armários e 2 janelas. A manutenção inclui TODOS OS SERVIÇOS (eletricidade, gás, água, aquecimento, água quente, impostos sobre propriedades, remoção de lixo, remoção de neve, segurança privada, cuidados com os terrenos e câmeras de segurança). O banheiro foi renovado há alguns anos. Esta cooperativa está perto de todos os transportes, ônibus expressos para NYC, ônibus locais, a 1,4 milhas da LIRR, perto de compras e restaurantes. Existe uma taxa de revenda (paga pelo vendedor). A pedido dos vendedores, pré-aprovação ou comprovação de fundos é necessária antes de todas as exibições. O agente do anúncio deve revisar a aplicação da cooperativa antes da submissão ao conselho. Financiamento mínimo de 80 por cento. O DTI deve estar abaixo de 36%, incluindo hipoteca e manutenção. A venda está sujeita aos termos e condições de um plano de oferta. Manutenção $1198,10 mais taxa de ar-condicionado $24,60, lava-louças $11,50, máquina de lavar $12,50, secadora $18,00 = manutenção total $1264,70. UMA VISITA OBRIGATÓRIA!!

Welcome to this beautifully maintained, three BR and one bath co-op in the heart of Douglaston, SD # 26. This first floor corner unit has windows on three sides, providing ample natural light. Rooms are very spacious and there is a W/D in unit, one AC and outdoor BBQing is allowed. Co-op has HW floors throughout and many closets. Kitchen has new refrigerator, oven/range, washer/dryer, plenty of cabinets and 2 windows. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, gas, water, heat, hot water, real estate taxes, garbage removal, snow removal, private security, grounds care, and security cameras). Bathroom was renovated a few years ago. This co-op is close to all transportation, express buses to NYC, local buses, 1.4 miles to LIRR, close to shopping, and restaurants. There is a flip tax (paid by seller). As per sellers request, pre-approval or proof of funds is required prior to all showings. Listing agent to review co-op board application before submission to board.
Minimum financing 80 percent. DTI must be under 36% including mortgage and maintenance. Sale is subject to terms and conditions of an offering plan.
Maintenance $1198.10 plus AC charge $24.60, Dishwasher 11.50, Washer $12.50, Dryer $18.00= total maintenance $1264.70. A MUST SEE!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC