Traga sua prática para um dos corredores mais visíveis e procurados do Nordeste de Queens, Francis Lewis Blvd. Esta sala profissional turnkey oferece uma excelente visibilidade, fluxo constante de pedestres e veículos, e uma localização que seus clientes adorarão pela conveniência e acessibilidade.

Anteriormente um consultório odontológico, o espaço já está equipado com conexões para duas cadeiras, dando aos profissionais de odontologia e medicina uma vantagem inicial em sua construção. Seja você está abrindo uma nova prática ou expandindo uma já existente, a disposição é flexível o suficiente para atender a uma variedade de usos profissionais, desde saúde até bem-estar e serviços de escritório geral.

Desfrute da tranquilidade com o aquecimento incluído, além do benefício adicional de um único pagamento mensal que também cobre a parte do inquilino nas despesas imobiliárias e taxas de CAM, tudo incluído em um pagamento total de aluguel mensal de $3,800. Após o primeiro ano, há um aumento anual de 3% no aluguel base, além de o inquilino pagar sua parte proporcional do aumento nos impostos imobiliários do ano base. Cinco condicionadores de ar já estão instalados, proporcionando conforto e eficiência durante todo o ano.

Com sua localização privilegiada, infraestrutura existente e custos operacionais simplificados, esta sala oferece um valor excepcional e uma oportunidade de estabelecer seu negócio em uma área de alta visibilidade e alta demanda. Mude-se, personalize de acordo com sua visão e deixe sua prática prosperar.

Bring your practice to one of the most visible and sought-after corridors in Northeast Queens, Francis Lewis Blvd. This turnkey professional suite offers outstanding exposure, steady foot and vehicle traffic, and a location your clients will love for its convenience and accessibility.

Formerly a dental office, the space is already equipped with hookups for two chairs, giving dental and medical professionals a head start on their build out. Whether you’re opening a new practice or expanding an existing one, the layout is flexible enough to suit a variety of professional uses, from healthcare to wellness to general office services.

Enjoy peace of mind with heat included, plus the added benefit of a single monthly payment that also covers the tenant’s share of real estate expenses and CAM fees all wrapped into a total monthly rent payment of $3,800. After the first year there is a 3% annual increase in the base rent, plus tenant pays their proportionate share of the increase in base year real estate taxes. Five air conditioners are already installed, providing comfort and efficiency year round.

With its prime location, existing infrastructure, and simplified operating costs, this suite delivers exceptional value and an opportunity to establish your business in a high-visibility, high-demand area. Move in, customize to your vision, and let your practice thrive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC