OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMPERDÍVEL.

Uma rara oportunidade de adquirir uma residência de primeira linha em DUMBO com um inquilino já estabelecido pagando aluguel premium.

APARTAMENTO LEGAL DE 1 QUARTO FLEXÍVEL PARA 2 QUARTOS / ESCRITÓRIO, LOFT COM 2 BANHEIROS

Bem-vindo ao 70 Washington Street, uma das conversões de lofts mais procuradas de DUMBO. A Residência 8H é um espaçoso apartamento de um quarto mais escritório em casa, com dois banheiros, que combina perfeitamente charme histórico com luxo moderno.

Ao entrar, você será recebido por tetos de viga de 3 metros de altura, colunas arquitetônicas e janelas grandes que inundam a casa de luz e oferecem vistas panorâmicas de Manhattan, da Ponte do Brooklyn e além. O layout de conceito aberto apresenta uma impressionante sala de estar—ideal tanto para entreter quanto para o dia a dia.

A cozinha do chef está equipada com eletrodomésticos premium, incluindo uma geladeira Sub-Zero, fogão Viking com cooktop Thermador, geladeira de vinho Marvel e lava-louças Bosch. Prateleiras abertas, armários personalizados e generosas bancadas de granito completam o espaço.

A suíte principal de tamanho king oferece uma área de vestir com armários duplos e um banheiro ensuite estilo spa com cinco acessórios. Um cômodo extra versátil com closet personalizado serve perfeitamente como quarto de hóspedes, escritório em casa ou sala de estar, com um segundo banheiro completo convenientemente próximo.

Destaques adicionais incluem pisos de bambu, ar-condicionado central, abundante espaço de armazenamento, uma grande área de utilidades e lavadora/secadora Bosch.

Originalmente construído no início dos anos 1900 por Robert Gair, 70 Washington Street tornou-se um condomínio de serviço completo de primeira linha oferecendo:

Concierge e porteiro 24 horas
Academia recentemente renovada
Cobertura recentemente atualizada com vistas panorâmicas
Sala de correspondência e superintendente residente
Garagem no local

Localizado no coração de DUMBO, os residentes desfrutam de refeições, compras e cultura de classe mundial à sua porta, o Brooklyn Bridge Park, Time Out Market, The River Café e Empire Stores estão a poucos momentos de distância. O acesso rápido aos trens A/C/F e ao NYC Ferry torna Manhattan a poucos minutos da sua porta.

A Residência 8H é o verdadeiro sonho de quem ama lofts—combinando escala, estilo e sofisticação em um dos bairros mais icônicos do Brooklyn.

CONTATE-NOS HOJE PARA UM TOUR PRIVADO.

Por favor, note que há uma taxa mensal de avaliação de $416.

COMPELLING INVESTOR OPPORTUNITY.

A rare opportunity to acquire a premier DUMBO residence with a tenant in place paying premium rent.

LEGAL 1 BEDROOM FLEXIBLE 2-BEDROOM / OFFICE, 2-BATH LOFT

Welcome to 70 Washington Street, one of DUMBO’s most sought-after loft conversions. Residence 8H is a spacious one-bedroom plus home office, two-bath condominium that perfectly blends historic charm with modern luxury.

Step inside and be greeted by soaring 11-foot beamed ceilings, architectural columns, and oversized windows that flood the home with light and panoramic views of Manhattan, the Brooklyn Bridge, and beyond. The open-concept layout features a dramatic great room—ideal for both entertaining and everyday living.

The chef’s kitchen is outfitted with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Viking stove with Thermador cooktop, Marvel wine fridge, and Bosch dishwasher. Open shelving, custom cabinetry, and generous granite counters complete the space.

The king-size primary suite offers a dressing area with dual closets and a spa-like, five-fixture ensuite bath. A versatile bonus room with custom closet serves perfectly as a guest room, home office, or den, with a second full bathroom conveniently nearby.

Additional highlights include bamboo floors, central air, abundant closet space, a large utility room, and Bosch washer/dryer.

Originally built in the early 1900s by Robert Gair, 70 Washington Street has become a premier full-service condominium offering:

24-hour concierge and doorman
Recently renovated fitness center
Recently updated rooftop with panoramic views
Package room and live-in superintendent
On-site garage

Located in the heart of DUMBO, residents enjoy world-class dining, shopping, and culture at their doorstep, Brooklyn Bridge Park, Time Out Market, The River Café, and Empire Stores are just moments away. Quick access to the A/C/F trains and the NYC Ferry makes Manhattan just minutes from your door.

Residence 8H is a true loft-lover’s dream—combining scale, style, and sophistication in one of Brooklyn’s most iconic neighborhoods.

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Please note there is a $416 monthly assessment.