NOVO NO MERCADO! - A luxuosa vida na Park Avenue aguarda você neste amplo apartamento de dois quartos de 1400 pés quadrados no 5º andar de um cooperativa de alto padrão. Um foyer elegante lhe dá boas-vindas à sala de estar com seus tetos com vigas de 3,20 m, três janelas grandes com marcos oferecendo vistas deslumbrantes da Park Avenue, com uma lareira a lenha como ponto focal. A sala de estar quadrada é ideal para arranjo de móveis. Em frente às janelas, você encontra uma parede de armários personalizados do chão ao teto, com prateleiras amplas para livros e/ou exibição de obras de arte fina ou objetos. Uma seção central espelhada se abre para revelar uma grande tela plana para entretenimento em casa.

Uma cozinha semi-aberta apresenta um balcão de mármore que separa o que é ostensivamente uma grande sala que funciona como sala de estar e jantar. A abertura para a cozinha dá uma espiada no que está por vir na forma de uma cozinha em galeria com janelas, equipada com o melhor em armários, impressionantes bancadas de granito e um conjunto de eletrodomésticos que inclui uma geladeira Sub-Zero, dois gavetões Sub-Zero adicionais (um congelador e um refrigerador), um armazenamento de vinho Sub-Zero, um fogão a gás Wolf sob uma coifa arquitetônica em arco e uma lava-louças Miele. Os armários brancos brilhantes são acentuados por ferragens e torneiras de níquel polido. No geral, um espaço muito claro e convidativo, com abundante luz natural e sol da tarde.

Dois quartos grandes estão localizados em um curto corredor logo após o foyer, oferecendo mais privacidade da área de estar. O quarto principal possui a mesma exposição oeste que a sala de estar através de duas grandes janelas, oferecendo vistas deslumbrantes da Park Avenue, além de dois armários extra grandes. Adjacente ao quarto, o banheiro principal apresenta um grande chuveiro revestido em mármore, complementado por molduras de mármore delineando um piso de chuveiro em padrão cestinha cinza e branco. Um amplo armário de armazenamento em mogno circunda uma pia considerável com bancada em mármore. Um segundo quarto oferece três armários e um piso em mármore em preto e branco em padrão cestinha, além de uma impressionante banheira de imersão envolta em uma laje de mármore preto. As torneiras de níquel polido completam o banheiro, oferecendo continuidade entre a cozinha e os dois banheiros.

O apartamento possui ar-condicionado central e iluminação personalizada em todo o espaço. O 969 Park é uma cooperativa de serviço completo projetada por Emory Roth, que oferece um lindo terraço na cobertura paisagístico, para o desfrute dos proprietários, junto com uma academia totalmente equipada, sala de bicicletas e armazenamento. Pied-a-terres são permitidos e animais de estimação são bem-vindos. Existe um imposto de 2% sobre a revenda pago pelo vendedor. Aproveite a conveniência do Central Park, Museum Mile e as lojas de Madison ao seu alcance! As visitas começam por agendamento na segunda-feira, 15/09!

NEW TO MARKET! - Luxurious Park Avenue living awaits you in this 1400sf sprawling 5th floor two bedroom corner home in a premier white-glove cooperative. A gracious foyer welcomes you into the living room with its 10'6" beamed ceilings ,three extra large mullioned windows offering sweeping views up and down Park Avenue with a wood burning fireplace as focal point.  The square living room makes for ideal furniture arrangement.  Opposite the windows you find a wall of floor to ceiling custom cabinetry featuring ample shelving for books and/or the display of fine art or objects.  A mirrored center section opens to reveal a large flat screen for home entertainment.  

A semi-open kitchen features a marble breakfast bar that separates what is ostensibly a great room that functions as both living and dining.  The opening to the kitchen gives a peek at what is to come in the form of an extra deep windowed galley kitchen appointed with the best of cabinetry, striking granite counters and an appliance array that includes a Sub-Zero refrigerator, two additional Sub-Zero drawers (one freezer and one refrigerator), a Sub-Zero wine storage, a Wolf gas range beneath an architectural arched hood and a Miele dishwasher.  The bright white cabinetry is punctuated by polished nickel hardware and fixtures.  All in all a very bright and inviting space with abundant natural light and western sunshine.

Two large bedrooms are located along a short hallway just off the foyer offering extra privacy from the living area.  The master bedroom boasts the same western exposure as the living room thru two large windows offering the sweeping views up and down Park Avenue along with two extra large closets.  Adjacent to the bedroom the primary bath features a large marble tiled shower complented by marble picture framing outlining a gray and white basketweave shower floor. Commodious mahogany storage cabinetry surrounds a sizable marble countered basin.  A second bedroom offers three closets and a black and white marble basketweave floor and a striking black marble slab encased soaking tub. Polished Nickel fixtures round out the bath offering continuity among the kitchen and both baths.

The apartment features central air conditioning and custom lighting throughout.  969 Park is an Emory Roth designed full service coop that offers a beautifully landscaped roof terrace, for the enjoyment of the owners, along with a fully equipped gym, bike room and storage.  Pied-a-terres are permitted and pets are welcomed.  There is a 2% flip tax paid by the seller. Enjoy the convenience of Central Park, Museum Mile and the shops of Madison at your fingertips!  Showings begin by appointment on Monday 9/29!