$4,500,000 - 347 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 912474

Property Description « Portuguese »

347 Main Street, Poughkeepsie é um ativo comercial/escritório de múltiplos inquilinos em 1,17 acres, com potencial de locação e desenvolvimento em um crescente Distrito Central de Negócios.
A propriedade em questão inclui um dos três tribunais federais de falências no Distrito Sul de Nova York, garantido pelo Governo dos Estados Unidos (Classificação de Crédito S&P: AA+). O contrato de leasing começou em 2005 e foi recentemente prorrogado por mais 10 anos até 2034.
Embora algumas das mais de 80 vagas de estacionamento no lote sejam dedicadas ao tribunal, uma grande parte do lote poderia ser desenvolvida em um prédio de apartamentos ou hotel com até 7 andares.

PRO FORMA NOI QUASE $500.000
CONSTRUIR 60-80 APARTAMENTOS SOBRE O ESTACIONAMENTO COMO DIREITO
ATÉ 100 APARTAMENTOS COM COMPONENTE DE HABITAÇÃO AFERIDA

ID #‎	912474
Ano de construção	1860
Impostos (por ano)	$113,888
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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