Oportunidade Rara de Andar Inteiro na 110 Central Park South

Apresentamos uma oportunidade extraordinária de criar uma residência privada de andar inteiro, combinando perfeitamente o Apartamento 12AB (aproximadamente 4.275 pés quadrados) e o 12C (aproximadamente 1.026 pés quadrados)—junto com a compra de um espaço adicional de 200 pés quadrados no corredor—oferecendo mais de 5.500 pés quadrados de espaço de vida sob medida com vistas diretas e incomparáveis para o Central Park.

Projetada pelo lendário arquiteto J.E.R. Carpenter e reimaginada por Costas Kondylis em 2005, esta elegante casa de 6 quartos e 6 banheiros, com dois lavabos, ocupa toda a frente do edifício, oferecendo aproximadamente 60 pés de fachada de parque desobstruída—uma oferta verdadeiramente rara em uma discreta co-op anterior à guerra com regras de condomínio.

Um lobby de entrada formal emoldura dramaticamente as vistas deslumbrantes e leva a uma grandiosa Sala de Estar de 42 pés, perfeita para entretenimento. Anexa a isso, há uma Biblioteca/Sala de Mídia, ideal para relaxamento ou reuniões íntimas.

A suíte principal voltada para o parque apresenta um luxuoso banheiro de 5 peças com uma banheira profunda, chuveiro com acesso, e pia dupla. Uma suíte secundária com seu próprio banheiro pode funcionar como uma extensão da suíte principal—perfeita como escritório em casa ou quarto de hóspedes.

A enorme cozinha com espaço para refeições é o sonho de um chef, equipada com armários Poggenpohl, bancadas de quartzo, eletrodomésticos de primeira linha da Gaggenau e Wolf, e amplo armazenamento de vinhos. Uma sala de café da manhã iluminada pelo sol de frente para o parque cria um retiro diário convidativo.

A ala privada dos quartos inclui duas suítes de quarto adicionais mais um quinto quarto com um banheiro completo diretamente em frente ao corredor. Em toda a casa, abundam detalhes pensativos: pisos de carvalho e calcário, amplo armazenamento personalizado, marcenaria arquitetônica, e dois conjuntos de máquinas de lavar e secar ventiladas.

Características Adicionais:

Compra opcional do corredor de 200 pés quadrados cria um desembarque de elevador totalmente privado.

O edifício permite a propriedade sob LLC ou fideicomisso.

Imposto de 2% sobre revenda pago pelo comprador.

Armazenamento adicional disponível no edifício.

A 110 Central Park South é um edifício íntimo e com serviços completos, oferecendo um porteiro 24 horas, concierge, gerente residente, manobrista, um centro de fitness de última geração, um jardim privado e uma sala de jantar/conferência para residentes com uma cozinha de catering Viking totalmente equipada.

Não perca esta rara oportunidade de possuir uma obra-prima de andar inteiro personalizada no Central Park.

Rare Full-Floor Opportunity at 110 Central Park South

Introducing an extraordinary chance to create a private full-floor residence by seamlessly combining Apartment 12AB (approx. 4,275 SF) and 12C (approx. 1,026 SF)—along with the purchase of an additional 200 SF of hallway space—offering over 5,500 square feet of bespoke living space with unparalleled, direct Central Park views.

Designed by legendary architect J.E.R. Carpenter and reimagined by Costas Kondylis in 2005, this elegant 6-bedroom, 6-bathroom home with two powder rooms spans the entire front of the building, offering approximately 60 feet of unobstructed park frontage—a truly rare offering in a discreet, prewar co-op with condominium rules.

A formal entry foyer dramatically frames the breathtaking views and leads into a grand 42-foot Great Room, perfectly suited for entertaining. Adjacent is a Library/Media Room, ideal for relaxation or intimate gatherings.

The park-facing primary suite features a luxurious 5-piece bathroom with a deep soaking tub, walk-in shower, and double vanity. A secondary suite with its own bath can function as an extension of the primary suite—perfect as a home office or guest room.

The massive eat-in kitchen is a chef’s dream, outfitted with Poggenpohl cabinetry, quartz countertops, top-of-the-line Gaggenau and Wolf appliances, and extensive wine storage. A sun-filled breakfast room faces the park, creating an inviting daily retreat.

The private bedroom wing includes two additional bedroom suites plus a fifth bedroom with a full bath directly across the hall. Throughout the home, thoughtful details abound: oak and limestone floors, extensive custom storage, architectural millwork, and two vented washer-dryer sets.

Additional Features:

Optional purchase of 200 SF hallway creates a fully private elevator landing

Building permits ownership under LLC or trust

2% flip tax paid by purchaser

Additional storage available in the building

110 Central Park South is an intimate, full-service building offering a 24-hour doorman, concierge, resident manager, valet, a state-of-the-art fitness center, a private garden, and a resident’s dining/conference room with a fully equipped Viking catering kitchen.

Don't miss this rare opportunity to own a custom-crafted, full-floor Central Park masterpiece.