Atenção investidores e ocupantes proprietários: Imóvel comercial prime no belo Vale do Mid-Hudson. Aproveite esta incrível oportunidade de possuir um edifício profissional bem estabelecido e totalmente ocupado em uma localização altamente desejável. Esta propriedade de 16.620 pés quadrados está estrategicamente posicionada ao longo de uma via movimentada, oferecendo máxima visibilidade e fácil acesso. Uma das características principais é a localização, que fica a uma curta distância de carro da vibrante Main Street em New Paltz, do campus da SUNY e de Poughkeepsie, Newburgh e Kingston. Esta propriedade é um destino reconhecido para uma variedade diversificada de serviços profissionais, incluindo um salão de beleza, fisioterapeuta, quiropraxista, massoterapeuta e escritório de imobiliárias, garantindo uma base de inquilinos estável. O edifício está atualmente totalmente alugado (8 unidades) com aluguéis abaixo do mercado, apresentando uma oportunidade significativa para aumentos nos retornos. Há bastante estacionamento no local, o que oferece uma grande vantagem tanto para os inquilinos quanto para seus clientes. Explore uma oportunidade única de expandir seu portfólio com um pacote comercial. Esta propriedade pode ser adquirida junto com 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304, oferecendo a chance de adquirir dois ativos comerciais estratégicos.

Attention Investors and Owner-Occupants: Prime Commercial Real Estate in ?t?he beautiful Mid-Hudson Valley. Seize this incredible opportunity to own a well-established, fully occupied professional building in a highly desirable location. This 16,620 SF property is strategically positioned along a bustling thoroughfare, offering maximum visibility and easy access. ?A key ?features? is the ?location? that is just a short drive from the vibrant Main Street in New Paltz?, the SUNY campus and, Poughkeepsie, Newburgh, and Kingston.? This property is a recognized destination for a diverse range of professional services, including a hair salon, physical therapist, chiropractor, massage therapist, and real estate office, ensuring a stable tenant base. The building is currently fully leased? (8 units) with below-market rents, presenting a significant opportunity for increased returns.? There is ample? on-site ?parking? that offers a major advantage for both tenants and their clients. Explore a unique opportunity to expand your portfolio with a commercial package deal. This property can be purchased along with 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 offering a chance to acquire two strategic commercial assets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC