Bem-vindo ao lar em 186 E 32nd St., uma townhouse de 20 pés de largura totalmente reformada no coração da moderna Flatbush, Brooklyn.

Atualmente configurada como uma residência de duas famílias, esta espaçosa propriedade apresenta um duplex de 3 quartos (conversível em 4 quartos), 3 banheiros, ocupando os andares do jardim e da sala de estar, juntamente com uma unidade de aluguel de 3 quartos e 2 banheiros no segundo andar.

O andar da sala de estar o recebe com pé direito de mais de 9 pés e pisos de madeira polida. A ampla sala de estar exibe tijolos expostos, uma grande janela em arco e amplo espaço para configurações de sala e jantar. A cozinha reformada é perfeita para cozinhar e entreter, com armários do chão ao teto, um fogão a gás, um conjunto completo de eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de quartzo brilhante e um grande balcão de café da manhã que se abre diretamente para a sala de estar.

Na extremidade oposta do andar, há dois quartos, oferecendo ideal separação entre as áreas de entretenimento e de sono. O quarto principal inclui duas grandes janelas com vista para o exuberante quintal, um closet personalizado e um incrível banheiro privativo—com uma pia dupla, chuveiro com portas de vidro, pisos de mosaico de cobre e azulejos de cerâmica de mármore branco. O segundo quarto também apresenta um closet personalizado, vistas pacíficas do quintal e acesso direto ao deck dos fundos. Um segundo banheiro completo reformado e um armário de utilidades com uma lavadora e secadora de tamanho normal completam este nível.

Ao nível do jardim, há um enorme den, um terceiro quarto adicional e um banheiro completo. A disposição permite facilmente a adição de um quarto com janela, se desejado. Este nível também inclui portas para os jardins da frente e de trás, além de janelas voltadas para a frente e para trás que trazem excelente luz natural.

Os entusiastas do ar livre vão adorar o deck traseiro privativo com vista para o amplo quintal, que é perfeito para relaxar, jantar e entreter. As escadas do deck levam diretamente ao quintal paisagístico. Um pequeno jardim na frente da casa oferece um toque acolhedor e convidativo para você e seus convidados.

A unidade de aluguel do segundo andar é reformada com os mesmos acabamentos bonitos que o duplex do proprietário. Ela possui 3 quartos, 2 banheiros e apresenta tetos de mais de 10 pés, pisos de madeira, um banheiro privativo principal com pia dupla e sua própria lavadora e secadora—tornando-se um excelente ativo gerador de renda.

Recursos adicionais incluem iluminação embutida, uma claraboia, interior de tijolos expostos e ar-condicionado central. Painéis solares no telhado oferecem eficiência energética e economia de impostos. Os baixos impostos sobre a propriedade refletem essas economias.

Localizado no vibrante bairro de Flatbush, 186 E 32nd St. oferece a mistura perfeita de conveniência urbana e charme suburbano. Flatbush foi nomeado um dos "Bairros mais legais" pela revista Time Out em 2024 e classificado entre os três bairros mais quentes de Brooklyn para 2025. Conhecido por sua rica história, cultura diversificada e forte espírito comunitário, Flatbush abriga uma variedade de opções de restaurantes locais, cafeterias, boutiques e compras convenientes. O deslocamento é fácil, com os trens 2 e 5 nas proximidades, e bairros como Ditmas Park e Prospect Lefferts Gardens ficam a apenas minutos de distância.

186 E 32nd St. não é apenas uma ótima casa—é uma excepcional oportunidade de investimento. Não perca!

Informações adicionais:
* Unidade de aluguel no andar de cima está atualmente ocupada
* A casa inteira pode ser entregue vazia
* Todas as medidas são aproximadas; comprador a verificar
* Contate o agente listador para visualizações

Welcome home to 186 E 32nd St., a fully renovated, 20-foot-wide townhouse in the heart of trendy Flatbush, Brooklyn.

Currently configured as a two-family residence, this spacious property features a 3-bedroom (convertible to 4-bedroom), 3-bathroom owner's duplex occupying the garden and parlor floors, along with a 3-bedroom, 2-bathroom rental unit on the second floor.

The parlor floor welcomes you with soaring 9+ ft ceilings and gleaming hardwood floors. The expansive great room showcases exposed brick, an oversized bay window, and ample space for both living and dining configurations. The renovated kitchen is perfect for cooking and entertaining, featuring floor-to-ceiling cabinetry, a gas range, a full suite of stainless steel appliances, gleaming quartz countertops, and a large breakfast bar that opens directly into the great room.

At the opposite end of the floor are two bedrooms, offering ideal separation between entertaining and sleeping areas. The primary bedroom includes two large windows overlooking the lush backyard, a custom closet, and a stunning ensuite bath—complete with a dual vanity, glass-enclosed shower, penny tile floors, and white marble ceramic tiling throughout. The second bedroom also features a custom closet, peaceful backyard views, and direct access to the back deck. A second renovated full bath and a utility closet with a full-sized washer and dryer complete this level.

Downstairs, the garden level offers a massive den, an additional third bedroom, and a full bath. The layout easily allows for the addition of a fourth windowed bedroom, if desired. This level also includes both front and backyard doors, along with front and rear-facing windows that bring in excellent natural light.

Outdoor enthusiasts will love the private back deck overlooking the spacious yard, which is perfect for lounging, dining, and entertaining. Stairs from the deck lead directly to the landscaped backyard. A small garden at the front of the house provides a warm and welcoming touch for you and your guests.

The second-floor rental unit is renovated with the same beautiful finishes as the owner's duplex. It has 3-bedrooms, 2-bathrooms and features 10+ ft ceilings, hardwood floors, a primary ensuite bath with a dual vanity, and its own washer and dryer—making it an excellent income-producing asset.

Additional features include recessed lighting, a skylight, exposed brick interior, and central HVAC. Solar panels on the roof offer both energy efficiency and tax savings. The low property taxes reflect these savings.

Located in the vibrant Flatbush neighborhood, 186 E 32nd St. offers the perfect mix of city convenience and suburban charm. Flatbush was named one of Time Out Magazine's "Coolest Neighborhoods" for 2024 and ranked among the top three hottest neighborhoods in Brooklyn for 2025. Known for its rich history, diverse culture, and strong community spirit, Flatbush is home to a variety of local dining options, cafes, boutiques, and convenient shopping. Commuting is easy with the 2 and 5 trains nearby and neighborhoods like Ditmas Park and Prospect Lefferts Gardens are just minutes away.

186 E 32nd St. is not just a great home—it's an exceptional investment opportunity. Don’t miss it!

Additional Information:
*Upstairs rental unit is currently occupied
*Entire home can be delivered vacant
*All measurements are approximate; buyer to verify
*Contact the listing agent for viewings