$3,280,000 - 110-29 Horace Harding Expy, Corona, NY 11368｜MLS # 912920

Property Description « Portuguese »

Pontos Chave de Venda
Layout Espaçoso e Versátil
– 7.500 pés quadrados de espaço disponível
– Pode ser reconfigurado ou dividido em várias unidades para acomodar diferentes inquilinos ou necessidades operacionais
Sinalização Digital de Alta Visibilidade
– Um grande letreiro eletrônico na propriedade
– Potencial de uso duplo:
Monetizar alugando espaço publicitário para receita recorrente
Promover seu próprio negócio 24 horas por dia, 7 dias por semana, sem custo adicional
Localização Estratégica
– Posicionado na Horace Harding Expressway, uma importante via em Queens
– Altas contagens de tráfego diário significam excelente exposição tanto para inquilinos quanto para sinalização
Oportunidades de Renda Flexíveis
– Fluxos de renda provenientes do aluguel de espaço físico E colocação de anúncios digitais
– Capacidade de adaptar as colocações aos objetivos de negócios — seja focado no inquilino ou promovido pelo proprietário
Potencial de Uso Misto
– Com ampla metragem quadrada e capacidade de sinalização eletrônica, o local é adequado para:
Operações de varejo ou showroom
Negócios baseados em serviços (auto, fitness, serviços de alimentação, etc.)
Escritórios ou espaços de trabalho criativo
– O proprietário pode optar por ocupar total ou parcialmente, alugando o espaço restante
Construção de Marca e Visibilidade
– A sinalização eletrônica garante alta visibilidade e reconhecimento contínuo
– Uma maneira valiosa de elevar a visibilidade da marca em um mercado urbano denso

MLS #‎	912920
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: Q58, Q88
	3 minutos: Q23
	4 minutos: Q38, QM10, QM11
	6 minutos: QM12
Trem	1 milhas: "Mets-Willets Point"
	1.3 milhas: "Forest Hills"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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