Bem-vindo ao Triplex na 44 West 90th Street, que abrange o Primeiro Andar Jardim, Andar Parlor e Andar do Porão.

Esta casa apresenta uma cozinha espaçosa e ensolarada, renovada, com uma ilha de tamanho grande; eletrodomésticos Miele, armários Scavolini, quatro fornos; micro-ondas de convecção, s/o, um fogão de seis bocas, duas máquinas de lavar louça, dois refrigeradores, dois gavetões de congelador, e uma adega sub-zero para vinhos. A altura do teto na cozinha é de 11' 1 e possui portas de pátio retráteis de metal e vidro lindamente projetadas que conduzem ao jardim externo voltado para o sul, perfeito para entretenimento. Equipado com um sistema de segurança com detector de movimento e um sistema de churrasqueira Lynx embutido, conectado tanto a gás quanto a eletricidade, jardim paisagístico com cercas verdes exuberantes. Há um quarto, banheiro completo e banheiro social, abundância de armários e alto-falantes embutidos conectados a um sistema de som SONOS.

Andar Parlor & Biblioteca: A ampla sala de estar virada para o sul apresenta tetos de 12' em caixotões, uma lareira decorativa a gás, alto-falantes embutidos e uma TV Seura espelhada embutida. O design elegante apresenta tetos altos e acabamentos refinados, tornando-se um espaço ideal para relaxamento e entretenimento. A biblioteca possui uma despensa de mordomo com refrigeradores de vinho Liebherr e uma varanda Juliette. Grande quarto na frente, com armários amplos, conta com controles modernos de HVAC, pisos aquecidos, inclusive no banheiro, que são equipados com ferragens Lefroy Brooks.

Porão: Uma escada leva ao porão totalmente acabado, que abriga até 1.600 garrafas com uma ilha de cozinha para receber festas de vinho. Há também um escritório/quarto com armazenamento significativo, lavanderia completa W/D e pia, e um banheiro social. Desfrute de pisos aquecidos em todo o espaço. Este nível é equipado com um sistema de segurança e aquecedores de água de alta capacidade.

Este exquisito townhouse de Renascença Revival, com 20 pés de largura, foi lindamente projetado pelo arquiteto Theodore F. Thomson no início dos anos 1900. Situado no Distrito Histórico de Central Park West, meticulosamente renovado e ostenta comodidades modernas enquanto retém seu charme histórico.

Incrível oportunidade de viver e possuir este townhouse multifamiliar com excelente rendimento e potencial para converter em uma casa unifamiliar no futuro. A casa é uma estrutura legal de 5 unidades que não está sujeita à estabilização de aluguéis contínua. Entre em contato para mais detalhes!

As taxas associadas a este anúncio incluem:

- Taxa de inscrição de $20

- 1º mês de aluguel

- 1 mês de depósito de segurança

- seguro do inquilino é necessário

- eletricidade, gás com base no uso habitual. Wifi/Cabo depende do serviço escolhido.

 

Welcome to the Triplex at 44 West 90th Street encompassing the  First Floor Garden, Parlor and Cellar Floors.

This home features an expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. There is a bedroom, full bathroom and half bathroom, abundance of closets and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is also a den/bedroom  significant storage, full laundry W/D and sink, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

This exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled is within the Central Park West Historic District, meticulously renovated and boasts modern amenities while retaining its historic charm.

Incredible opportunity to live in and own this multi-family townhouse with excellent income and potential to convert to a single- family home in the future. The house is a legal 5 unit structure not subject to continued rent stabilization. Please reach out to inquire on further details!

Fees associated with this listing include:

-Application fee $20

-1st months rent

-1 month security deposit

- tenant insurance required

-electric , gas based upon usage as usual. Wifi/Cable depends on the service chosen.