2685 CRESTON AVE #2-L, BRONX, NY 10468 - UNIDADE DE UM QUARTO NO CANTOR DO KINGSBRIDGE HGTS. Unidade renovada no segundo andar com 750 pés quadrados, Foyer de Entrada/Jantar, Sala de Estar rebaixada, Quarto com duas exposições (sul e oeste), Cozinha e Banheiro com janelas. Prédio com elevador Art-Moderne atribuído ao arquiteto H. Herbert Lilien, cerca de 1940. Excepcionalmente administrado, meticulosamente mantido, prédio cooperativo de 6 andares com 73 unidades. Lobby principal com piso de granito "Machine Age", mármore 'Rosso', molduras de gesso e nichos, porta de elevador em relevo. As marcas registradas do Art-Moderne incluem pisos de parquet em cesta, corrimãos de ferro forjado, arcos de gesso, Sala de Estar rebaixada. Manutenção atual de $915,25 por mês (a partir de 01/07/2025), incluindo H e H/W antes do STAR. Superintendente residente e lavanderia no local. Conveniente para compras na Kingsbridge Road e Grand Concourse, ônibus MTA XP/local, estação de metrô IND B/D, IRT#4 Kingsbridge Road. Acesso fácil ao centro de Manhattan em menos de 30 minutos. As Regras da Casa atuais permitem sublocação após 2 anos de residência com aprovação do BoD. Não pets/Nenhum investidor, por favor. O vendedor paga o Imposto de Transferência. O comprador paga a taxa do advogado do vendedor ($1,075 + Taxa de Arquivamento ACRIS ($250) + Taxa de Arquivamento DoF NYC ($150). Sem exceções.

2685 CRESTON AVE #2-L, BRONX, NY 10468 - KINGSBRIDGE HGTS SPONSOR CORNER ONE BEDROOM UNIT. Renovated second-floor 750 s/f unit w/ Entry/Dining Foyer, sunken Living Room, Bedroom w/ two exposures (south & west) windowed Kitchen & Bath. Art-Moderne elevator building attributed to architect H. Herbert Lilien, ca. 1940. Exceptionally managed, meticulously maintained 6 story, 73-unit co-operative. Main Lobby featuring "Machine Age" terrazzo floor,'Rosso' marble, plaster moldings & niches, embossed elevator door. Art-Moderne hallmarks include basket weave parquet floors, wrought iron railings, plaster archways, sunken Living Room. Actual $915.25 Mo. Maint (as of 07/01/2025) incl H & H/W b/4 STAR. Resident supt. & on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, IND B/D, IRT#4 Subway Kingsbridge Road station. EZ access to midtown NYC in under 30 minutes. Current House Rules allow subletting after (2) years residency w/ BoD approval. No pets/No investors please. Seller pays Transfer Tax. Buyer pays seller attorney fee ($1,075 + ACRIS Filing Fee ($250) + NYC DoF Filing Fee ($150). No exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC