$1,195,000 - 1657 River Road, Other, PA 18415｜ID # 912371

Property Description « Portuguese »

A Casa Otto Appley - 1657 River Road
Volte no tempo enquanto vive plenamente no presente nesta rara grande senhora do Rio Delaware, a Casa Otto Appley. Construída em 1900 para a família Appley de médicos, esta residência Colonial Revival de 5 quartos e 2 banheiros, com 3.669 pés quadrados, está listada individualmente no Registro Nacional de Lugares Históricos. Imersa na história, mas cuidadosamente modernizada, a casa representa a combinação perfeita de preservação e conforto contemporâneo.
A varanda envolvente da casa flutua acima dos seus próprios 500 pés de margem do Rio Delaware, oferecendo assentos da primeira fila para uma das paisagens mais icônicas da região. Por dentro, o caráter da época encontra uma modernização invisível: pisos de madeira reluzentes, janelas Andersen com divisão de luz, janelas de tempestade originais e atualizações de alta eficiência como um aquecedor a gás combinado Navien, mini-splits sem dutos LG ArtCool e isolamento de celulose densa insuflada. Calor e ambiance fluem de duas lareiras a gás Kozy-Heat, garantindo três fontes de conforto eficiente no inverno.
O segundo andar oferece quatro quartos—cada um com sua própria pia—além de um banheiro inteligentemente configurado com água quente recirculante. O terceiro andar, reimaginado de sótão para espaço de estar em 2021, agora abriga duas suítes de escritório com isolamento acústico, com energia, ethernet, claraboias Velux e isolamento de espuma spray de célula fechada.
Além da casa principal, a propriedade conta com uma nova garagem climatizada de 2.000 pés quadrados com tetos de 13 pés, carregadores de EV duplos e amplo espaço de armazenamento no andar de cima. As dependências incluem uma casa de bomba reabilitada, uma cozinha de verão com vistas panorâmicas do ninho da águia (mais planos arquitetônicos para expansão futura) e terrenos em terraços com uma grande fogueira de 8 pés de diâmetro com vista para o rio.
Seja lançando caiaques a partir do seu acesso privado, pescando a passos da sua varanda ou flutuando rio abaixo até Narrowsburg, esta propriedade oferece o estilo de vida essencial do Alto Delaware. Todos os principais sistemas—desde nova entrada e drenagem até um gerador Generac para toda a casa—foram atualizados para sua tranquilidade.
Uma oferta rara de história, luxo e vida à beira do rio—apenas duas horas de Nova York.

ID #‎	912371
Detalhes da propriedade	5 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 3.57 acres, interior: 3669 ft2, 341m2 (DOM): 173 days
Ano de construção	1900
Impostos (por ano)	$8,819
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Separado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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