Oportunidade de Investimento Primário. Este edifício misto renovado oferece potencial de rendimento imediato com espaços residenciais e comerciais. Com aproximadamente 340 metros quadrados distribuídos em três níveis, a propriedade inclui uma vitrine altamente visível na Liberty Street, além de dois apartamentos residenciais atualizados acima.

O espaço comercial apresenta um layout aberto pronto para ser personalizado para negócios de varejo, escritórios ou serviços. No andar de cima, a parte residencial é composta por dois apartamentos reformados de 2 quartos e 1 banheiro, cada um atualizado com acabamentos modernos, acessórios e melhorias pensadas. Estas unidades estão prontas para ocupação e posicionadas para atrair inquilinos de qualidade.

Ideal para um proprietário que deseja viver em um apartamento e alugar os outros, um empresário em busca de uma localização ideal com rendimento de investimento para cobrir custos, ou um investidor astuto que deseja alugar todas as três unidades. Em todos os casos, todos se beneficiarão de múltiplas fontes de receita, potencial de locação imediato e trabalho inicial mínimo. A condição, localização e apelo aos inquilinos da propriedade preparam o cenário para um fluxo de caixa constante e crescimento a longo prazo. A poucos passos de lojas locais, cafés e atrações, e com fácil acesso a transporte, rodovias e ao calçadão do rio Hudson, esta propriedade está bem posicionada para o sucesso.

Prime Investment Opportunity. This renovated mixed-use building offers immediate income potential with both residential and commercial spaces. Spanning approximately 3,650 square feet across three levels, the property includes a highly visible storefront on Liberty Street plus two updated residential apartments above.

The commercial space features an open layout ready to be customized for retail, office, or service businesses. Upstairs, the residential portion consists of two refreshed 2 bedroom, 1 bath apartments, each updated with modern finishes, fixtures, and thoughtful improvements. These units are move-in ready and positioned to attract quality tenants.

Ideal for an owner occupant who wants to live in one, rent out the others, a business owner looking for an ideal location with investment income to cover costs, or a savvy investor looking to rent out all three units. In all cases, anyone will benefit from multiple revenue streams, immediate leasing potential, and minimal upfront work. The property’s condition, location, and tenant appeal set the stage for steady cash flow and long-term growth. Within reach of local shops, cafes, and attractions, and with easy access to transportation, highways, and the Hudson River waterfront, this property is well-positioned for success. © 2025 OneKey™ MLS, LLC