Escape para a serenidade do Condado de Sullivan com este rústico rancho moderno e acolhedor de 3 quartos e 2 banheiros, perfeitamente situado em 11,2 acres cênicos na cidade de Woodbourne, NY. A área de estar aberta e arejada é um deleite para quem gosta de entreter, com grandes janelas que emolduram vistas pitorescas do lago da propriedade e uma lareira a lenha que serve como o local de encontro perfeito. A moderna cozinha em estilo galeria é projetada para os amantes da culinária, com bancadas de granito, eletrodomésticos em aço inoxidável e muito espaço de trabalho para o preparo de refeições do dia a dia ou para receber convidados. Três quartos espaçosos oferecem conforto abundante para a família e os hóspedes, enquanto atualizações pensadas, como um novo telhado de metal e um sistema de aquecimento elétrico de alta eficiência, garantem tranquilidade e baixa manutenção por muitos anos.

A vida ao ar livre é abundante, com um pátio ao lado da cozinha, um gazebo e uma fogueira à beira do lago—ideal para noites de verão sob as estrelas. Os amantes da natureza certamente apreciarão as trilhas para caminhadas e o riacho que passa pela propriedade durante o ano todo, oferecendo excelentes oportunidades de pesca, enquanto os entusiastas de carros desfrutarão da garagem anexada para 1 carro com estação de carregamento para veículos elétricos e uma garagem separada para 2 carros. Banho de luz natural, esta casa equilibra conforto e praticidade com uma verdadeira conexão com o exterior. Localizada a poucos minutos de comodidades locais, Woodbourne e o Condado de Sullivan oferecem uma variedade de atividades e conveniências. Explore as trilhas para caminhadas e recreação ao ar livre no Parque Estadual de Minnewaska, no Parque Catskill e na Área Única de Neversink. O Bethel Woods Center for the Arts traz concertos de classe mundial e eventos culturais, enquanto o Resorts World Catskills Casino e o Kartrite Indoor Waterpark oferecem entretenimento para todas as idades. A região também abriga encantadores restaurantes de pequenas cidades, mercados de produtores e lojas de boutique, enquanto os rios Delaware e Neversink oferecem infinitas oportunidades para caiaque, tubing e pesca.

Escape to the serenity of Sullivan County with this modern and cozy 3-bedroom, 2-bathroom rustic ranch perfectly set on 11.2 scenic acres in the town of Woodbourne, NY. The open and airy living area is an entertainer’s delight, featuring large windows that frame picturesque views of the property’s pond and a wood-burning fireplace that makes for the perfect gathering spot. The sleek galley kitchen is designed for the culinarily inclined, boasting granite countertops, stainless steel appliances, and plenty of workspace for everyday cooking or hosting. Three sizable bedrooms provide abundant comfort for family and guests, while thoughtful upgrades like a new metal roof and a high-efficiency electric heating system ensure peace of mind and low maintenance for years to come.
Outdoor living is just as abundant, with a patio off the kitchen, a gazebo, and a fire pit set along the lake—ideal for summer nights under the stars. Nature lovers will appreciate the hiking trails and year-round stream that run through the property, offering excellent fishing opportunities, while car enthusiasts will enjoy both the attached 1-car garage with electric vehicle charging station and a detached 2-car garage. Flooded with natural light, this home balances comfort and practicality with a true connection to the outdoors. Located just minutes from local amenities, Woodbourne and Sullivan County offer no shortage of activities and conveniences. Explore nearby hiking and outdoor recreation at Minnewaska State Park, Catskill Park, and Neversink Unique Area. Bethel Woods Center for the Arts brings world-class concerts and cultural events, while Resorts World Catskills Casino and Kartrite Indoor Waterpark provide entertainment for all ages. The area is also home to charming small-town restaurants, farmer’s markets, and boutique shops, while the Delaware and Neversink Rivers provide endless opportunities for kayaking, tubing, and fishing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC