Situado ao longo do Flicker Trail em Wurtsboro Hills, este terreno de 0,64 acres oferece espaço para dar vida à sua visão em um dos cenários mais tranquilos do Condado de Sullivan. Com quase dois terços de um acre, a terra proporciona flexibilidade para uma variedade de usos residenciais — seja um retiro sazonal, uma residência permanente ou uma posse de terra a longo prazo para o futuro.

A propriedade está localizada dentro da cidade de Mamakating e do distrito escolar de Monticello, oferecendo um equilíbrio entre o charme de uma pequena comunidade e fácil acesso à Rota 17 para deslocamentos ou escapadas de fim de semana. Destaques locais incluem trilhas para caminhadas, lagos próximos, pesca e esportes de inverno, enquanto a Vila de Wurtsboro oferece restaurantes, lojas e conveniências a uma curta distância de carro.

O lote conta com acesso por estrada, e as casas vizinhas sugerem a possível disponibilidade de energia e outros serviços; no entanto, os compradores são incentivados a verificar todas as opções de utilidades, água e esgoto para adequar ao uso pretendido.

Zoneado como Residencial R1, a propriedade mantém suas opções em aberto sem restringir a criatividade. Se você está em busca de espaço, ar fresco e uma base nas Catskills, o Flicker Trail em Wurtsboro Hills está pronto para acolher suas ideias.

Situado na tranquila comunidade de Wurtsboro Hills, este terreno oferece uma rara oportunidade de criar seu próprio espaço nas encostas das Catskills. Se você imagina um retiro privado de fim de semana, uma residência durante o ano todo ou simplesmente uma posse de terra inteligente para o futuro, este lote fornece uma tela versátil.

Aproveite o melhor de ambos os mundos — um ambiente pacífico com fácil acesso à Vila de Wurtsboro para refeições, compras e necessidades diárias. Os entusiastas do ar livre adorarão a proximidade com lagos, trilhas para caminhadas e atividades de inverno, junto com a beleza natural que torna o Condado de Sullivan um destino tão desejado.

O lote possui frente de estrada, e as casas vizinhas indicam a potencial disponibilidade de energia e outros serviços; no entanto, os compradores são incentivados a verificar todas as opções de utilidades, água e esgoto para atender ao uso pretendido.

Zoneada como residencial, esta propriedade mantém suas possibilidades em aberto sem limitar sua visão. Se você está em busca de um pedaço de terra em uma comunidade acolhedora com espaço para sonhar, Wurtsboro Hills é o lugar para começar.

Set along Flicker Trail in Wurtsboro Hills,, this 0.64-acre parcel offers room to bring your vision to life in one of Sullivan County’s most peaceful settings. With nearly two-thirds of an acre, the land provides flexibility for a variety of residential uses—whether a seasonal retreat, year-round home, or a long-term land hold for the future.

The property sits within the Town of Mamakating and the Monticello School District, offering a balance of small-community charm with easy access to Route 17 for commuting or weekend getaways. Local highlights include hiking trails, nearby lakes, fishing, and winter sports, while the Village of Wurtsboro provides dining, shops, and conveniences just a short drive away.

The lot features road access, and neighboring homes suggest potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to match their intended use.

Zoned R1 Residential, the property keeps your options open without restricting creativity. If you’ve been searching for space, fresh air, and a foothold in the Catskills, Flicker Trail in Wurtsboro Hills is ready to welcome your ideas.
Set within the quiet community of Wurtsboro Hills, this parcel offers a rare opportunity to create your own space in the foothills of the Catskills. Whether you envision a private weekend retreat, a year-round residence, or simply a smart land hold for the future, this lot provides a versatile canvas.

Enjoy the best of both worlds—peaceful surroundings with easy access to the Village of Wurtsboro for dining, shopping, and daily needs. Outdoor enthusiasts will love the proximity to lakes, hiking trails, and winter activities, along with the natural beauty that makes Sullivan County such a sought-after destination.

The lot features road frontage, and neighboring homes indicate the potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to suit their intended use.

Zoned residential, this property keeps your possibilities open without limiting your vision. If you’ve been searching for a slice of land in a welcoming community with room to dream, Wurtsboro Hills is the place to begin. © 2025 OneKey™ MLS, LLC