Traga sua visão à vida nesta propriedade histórica registrada que se estende por duas ruas de vilarejo no distrito histórico de Pine Hill. Com dois endereços legais, este encantador Vitoriano de 1890 está à procura de alguém disposto a restaurar e realçar suas características e detalhes únicos. Esta é uma chance rara de restaurar um pedaço da história dos Catskills.

Embora a casa esteja sendo oferecida 'como está', é completamente habitável, com todos os sistemas e funções operando de forma satisfatória. Melhorias e atualizações foram feitas na casa em 2005 - 2006, incluindo a remodelação dos espaços no nível do solo para um melhor fluxo. Há janelas de guilhotina dupla, com vidro duplo, instaladas por volta de 2005; A cozinha/sala de café da manhã foi totalmente reformada e expandida, incluindo armários sob medida e todos os novos eletrodomésticos de cozinha. Existem duas lareiras a gás, uma na sala de estar e a outra na sala de estar/jantar formal. Os aparelhos de lavanderia são novos, com a secadora de roupas sendo a gás.

A lareira a gás com manto e revestimento de tijolos na sala de família substituiu a antiga lareira a lenha. O antigo duto de chaminé ainda está lá, e os pisos de pinho acreditam ser de pinho vermelho. O mudroom/sala de lavanderia/combo de banheiro no corredor da ampla cozinha possui uma porta de acesso exterior para o grande deck convidativo, também acessível pela varanda envolvente com tela.

Uma vez uma pensão bem conhecida e, por muitas décadas, uma residência familiar acolhedora, esta casa de vilarejo com 5 quartos e 3 banheiros está ancorada em uma localização conveniente e é acessível a pé a comodidades como a praia do Lago Belleayre, restaurantes, o Museu Histórico de Shandaken, a Biblioteca Morton, e uma curta viagem de carro até o Centro de Esqui Belleayre, bem como uma rede de trilhas para caminhadas estaduais como Giant Ledge, Slide Mountain, Balsam Mountain e Panther Mountain.

Ao entrar na casa pela antiga entrada formal, à esquerda está o confortável quarto de hóspedes no nível do solo, que também poderia ser adequado como escritório em casa. No segundo andar, existem cinco quartos, incluindo o grande quarto principal com um banheiro en-suite de generosas dimensões.

No sótão do terceiro andar, que ainda está em seu estado vintage original, está a antiga 'suíte de férias', que consiste em duas salas de tamanho significativo, uma delas com claraboia. A pavimentação deste nível acredita-se ser as tábuas originais. Com planos sólidos e licenças, este espaço do terceiro andar poderia ser transformado em uma deslumbrante unidade acessória de habitação ou espaço adicional para hóspedes.

Esta casa de vila está situada ao longo de uma rua histórica de fim de linha, mantida pela cidade, com uma pequena coleção de segundas residências. Esta fascinante antiga pensão Vitoriana oferece um potencial enorme e certamente estimula a imaginação de qualquer entusiasta exigente.

Bring your vision to life in this is historic landmark registered property straddling two hamlet streets in the historic district of Pine Hill. With two legal addresses, this 1890 Victorian charmer is looking for someone willing to restore and enhance its unique characteristics and features. This is a rare chance to restore a piece of Catskills history.

While the home is being offered 'as is', it is fully habitable with all systems and functions operating satisfactorily. Upgrades and improvements were made to the home in 2005 - 2006, including remodeling of the ground level spaces for better flow. There are double hung, double glazed windows installed in about 2005; The kitchen/breakfast room was totally refurbished and expanded, including custom cabinetry and all new kitchen appliances. There are two propane fireplaces, one in the living room and the other in the formal living/dining room. The laundry appliances are new, with the clothes dryer being gas powered.

The propane gas fireplace with brick mantel and surround in the family room replaced the old wood burning fireplace. The old chimney flue is still there, and the pine floors are believed to be red pine. The mudroom/laundry room/ bathroom combo down the hall from the large kitchen diner has an exterior access door to the large inviting deck, also accessible from the wrap around screened in porch.

Once a well-known boarding house, and for many decades a nurturing single-family residence, this 5-bedroom, 3-bathroom hamlet home is anchored in a convenient location and walkable to amenities such as Belleayre Lake Beach, restaurants, the Shandaken Historic Museum, the Morton Library, and a short drive to Belleayre Ski Center, as well as a network of state hiking trails such as Giant Ledge, Slide Mountain, Balsam Mountain and Panther Mountain.

As one enters the house from the old formal entry, to the left is the comfortable sized ground level guest bedroom, which could also be suitable as a home office. On the second floor are five bedrooms including the large primary bedroom with a generous sized en-suite bathroom.

On the third-floor attic level, which is still in its original untouched vintage state, is the old 'holiday suite' which consists of two significant sized, rooms, one with a sky light. The flooring on this level is believed to be the original planks. With solid plans and permits, this third-floor space could be transformed into a stunning accessory dwelling unit or added guest space.

This village house is situated along a dead end, town maintained, historic road with a small collection of second homes. This fascinating Victorian former boarding house offers enormous potential and certainly triggers the imagination of any discerning enthusiast. © 2025 OneKey™ MLS, LLC