O apartamento 8W é um luminoso apartamento de esquina, em excelente estado, com 3 quartos e 2,5 banheiros, localizado na Park Avenue com a 77th Street. A sala de estar, o quarto principal e o segundo quarto têm vista para a Park Avenue, uma descoberta muito rara para a localização e o preço. O apartamento possui detalhes em marcenaria personalizada, ar condicionado central e uma lavadora/secadora ventilada. Melhorias de bom gosto na cozinha, banheiros e pisos de madeira foram realizadas pelos arquitetos West Chin.

Uma cozinha reformada e com janela apresenta eletrodomésticos GE Monogram, bancadas de Corian e amplo armazenamento com um fogão Viking que ventila para o exterior.

Uma elegante sala de estar de canto com exposições para o sul e oeste tem vista para a Esplanade da Park Avenue, com quase 3 metros de pé direito, armazenamento embutido e 5 janelas. Este ambiente se conecta a uma sala de jantar igualmente espaçosa, que pode acomodar facilmente até 12 convidados.

Há uma separação bem-vinda entre as áreas públicas da casa e cada um de seus três quartos. O quarto principal possui duas grandes janelas voltadas para o oeste, com um banheiro reformado em suíte e com janela. Um segundo quarto é equivalente em tamanho, com dois armários de tamanho grande.

863 Park Avenue foi construído em 1908 e inclui 25 residências, dispostas em apenas 2 por andar. As comodidades do edifício incluem um operador de elevador em tempo integral, um gerente residente em tempo integral, sala de bicicletas, lavanderia, além de uma gaiola de armazenamento privada que acompanha a venda. A localização é perfeitamente situada perto do The Mark, The Carlyle, das muitas lojas e restaurantes nas proximidades da Madison Avenue, algumas das melhores escolas e museus da cidade, Central Park e apenas uma quadra da linha 6 do metrô.

Animais de estimação são permitidos. O financiamento máximo é de 50% e há um imposto de 3% sobre a revenda.

Atualmente, há uma taxa de avaliação de $396/mês.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.

There is currently an assessment in place for $396/month.