Preparado para ser IMPACTADO por este geminado 2 quartos, 2 banheiros com varanda, reformado por designers, no coração do East Village. Entre nesta residência meticulosamente renovada, criada em 2022 pela Chan Ascher Architecture, onde o luxo encontra a funcionalidade. Este verdadeiro e iluminado apartamento de 2 quartos e 2 banheiros com varanda oferece um layout espaçoso com acabamentos personalizados de alto padrão, amplo espaço de armazenamento e taxas mensais extremamente baixas!

Características principais:
- Layout aberto expansivo: Espaço de estar/jantar brilhante e arejado com vistas da cidade e do nascer do sol, perfeito para entreter.
- Cozinha do Chef (aberta para a sala de estar/sala de jantar): Equipado com eletrodomésticos premium, incluindo fogão Wolf, geladeira Sub-Zero, lava-louças Miele, micro-ondas Viking e pia profunda Franke. Armários projetados na Alemanha, Leicht, em todo o espaço, incluindo uma elegante ilha de mármore em cascata e um bar correspondente (com geladeira de vinho integrada).
- Retiro da Suíte Principal: Quarto oversized com armários embutidos personalizados, incluindo closets walk-in. Banheiro estilo spa com Duravit Sensowash e vanidade, espelho iluminado Robern, louças Hansgrohe e pisos aquecidos.
- Segundo Quarto: Atualmente utilizado como escritório/quarto de hóspedes, generosamente dimensionado com closets walk-in, armários embutidos personalizados e espaço de armazenamento.
- Segundo banheiro/banheiro de hóspedes: Com comôda Duravit e vanidade, espelho iluminado Robern, louças Hansgrohe, banheira para imersão profunda Signature oversized e pisos aquecidos.
- Conforto inteligente: Novas unidades PTAC para controle de clima personalizado.
- Vantagens do edifício: Co-op de serviço completo com portaria 24 horas, sala de bicicletas, lavanderia, garagem, sala de recreação infantil e armazenamento para alugar. Aceita pets com política de sublocação flexível após dois anos. Localizado no icônico prédio St. Mark, é uma cooperativa bem administrada, de serviço completo, com superintendente residente e taxas de manutenção impressionantemente baixas, graças às suas finanças sólidas e sem hipoteca subjacente.

Detalhes adicionais:
- Doações permitidas
- Financiamento máximo de 75%
- Avaliação mensal de $217,50 para melhorias de capital no prédio
- Instalação de lavadora/secadora não permitida
- Co-compra e pieds-à-terre não permitidos
- Luzes de teto do foyer/cozinha, mesa mecânica e plantas/móveis da varanda não estão incluídos na venda.
- Corretor de Imóveis Licenciado/Proprietário

O apartamento 11F é a combinação perfeita de conforto, estilo e conveniência, pronto para você se mudar. Entre em contato para uma visita!

Prepared to be BLOWN AWAY by this Designer-Renovated 2-Bedroom, 2 Bath with Balcony Gem in the Heart of the East Village
Step into this meticulously renovated residence, crafted in 2022 by Chan Ascher Architecture, where luxury meets functionality. This true, bright, 2-bedroom, 2-bathroom co-op with balcony offers a spacious layout with high-end custom finishes, abundant storage throughout, and super low monthlies!

Key Features:
Expansive Open Layout:  Bright and airy living/dining space with city and sunrise views, perfect for entertaining. Chef's Kitchen (open to the LR/DR):  Outfitted with premium appliances including Wolf stove, Sub-Zero fridge, Miele dishwasher, Viking microwave, and Franke deep sink. Leicht, German- engineered cabinetry throughout including a sleek marble waterfall island and matching bar (with integrated wine fridge) complete the space. Primary Suite Retreat:  Oversized bedroom with custom-built-ins throughout including the walk-in closets. Spa-style ensuite bath with Duravit Sensowash and Vanity, Robern lighted medicine cabinet, Hansgrohe fixtures, and heated floors. Second Bedroom:  Currently used as an office/guest room, generously sized with walk-in closets, custom built/ins and storage. Second/Guest bathroom:   Duravit commode and Vanity, Robern lighted medicine cabinet, Hansgrohe fixtures, Oversized Signature deep soaking bathtub, and heated floors. Smart Comfort:  New PTAC units for personalized climate control. Building Perks:  Full-service co-op with 24-hour door, bike room, laundry, parking garage, children's playroom and rentable storage. Pet-friendly with flexible sublet policy after two years. Located in the iconic St. Mark building, it is a well-managed, full-service cooperative with a live-in superintendent and impressively low maintenance thanks to its strong financials and no underlying mortgage.  Additional Details:
- Gifting allowed
- Maximum 75% financing
- 11F Monthly assessment of $217.50 for building capital improvements
- Washer/dryer installation not permitted
- Co-purchasing and pieds-à-terre not allowed
- Foyer / kitchen ceiling lights, mechanical desk, and balcony plantings / furniture are not included in the sale. 
- Licensed Real Estate Salesperson/Owner

Apartment 11F is the perfect blend of comfort, style, and convenience-ready for you to move right in.   Get in touch for a viewing!