Bem-vindo à 1718 Decatur Street, uma casa multifamiliar versátil situada em um terreno amplo com potencial infinito. A unidade do primeiro andar abrange um layout generoso com 4 quartos e 2 banheiros completos, oferecendo bastante espaço para uma vida confortável. No andar de cima, a segunda unidade conta com 2 quartos e um design bem proporcionado, tornando-a ideal para renda de aluguel. Ambos os apartamentos oferecem acesso a um amplo quintal, ideal para entretenimento, jardinagem ou simplesmente relaxar ao ar livre.

A propriedade também conta com um porão completo, que pode ser convertido em um duplex com o apartamento do primeiro andar para criar espaço adicional ou reimaginado como um escritório em casa, área de recreação ou espaço de armazenamento. Se você está procurando morar em uma unidade e alugar a outra, ou reformar totalmente para atender à sua visão, esta propriedade oferece a metragem quadrada e a flexibilidade raramente encontradas na área.

**Para Investidores e Desenvolvedores**

Os atuais proprietários receberam aprovação do Planejamento Urbano para construir uma nova propriedade multifamiliar de 3 andares. A documentação de aprovação e os planos de construção propostos estão disponíveis mediante solicitação. Os compradores são fortemente incentivados a confirmar todos os detalhes com seus próprios arquitetos e advogados de zoneamento.

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).