Bem-vindo ao lar dos seus sonhos - 719 6th Avenue #1 - um condomínio de designer localizado no encantador Greenwood Heights, Brooklyn. Desfrute de uma qualidade de ar inigualável e custos de energia reduzidos neste deslumbrante duplex ecológico com três quartos, dois banheiros e meio, e um enorme quintal privativo. Construído em 2020 pela Brooklyn Home Company e pelos arquitetos Loading Dock 5, esta casa notável combina um design eco-consciente com interiores excepcionais e um espaço externo privado verdadeiramente imenso para criar um estilo de vida de conforto e beleza sem esforço.

No amplo nível superior, um layout em plano aberto enfatiza a luz natural com tetos altos, piso de carvalho de 5 polegadas e iluminação de designer com estilo industrial. Uma parede de elegantes built-ins e janelas do chão ao teto flanqueiam a grande sala de estar/jantar, enquanto a cozinha aberta deslumbra com bancadas de mármore Carrara polido e eletrodomésticos de aço inoxidável de última geração, incluindo um fogão de indução Bertazzoni e geladeira e lava-louças Fisher & Paykel.

O entretenimento ao ar livre é irresistível e contínuo com um quintal privativo de quase 1.000 pés quadrados, apresentando um terraço coberto, um extenso gramado de grama e uma cerca de privacidade de 6 pés de altura.

Dirija-se à suíte master para encontrar janelas do chão ao teto, um closet walk-in e um banheiro privativo sereno com grandes faixas de azulejos de mármore, um chuveiro de chuva walk-in, uma pia dupla flutuante e louças da Kohler e Toto. Os dois quartos secundários compartilham outro banheiro completo bem equipado com uma grande banheira/chuveiro Duravit.

Uma grade de vidro o guia escada abaixo para descobrir um espaço flexível de 1.020 pés quadrados iluminado pela janela e porta de vidro que também fornece acesso direto ao quintal. Atualmente configurado como 2 quartos espaçosos - um sendo usado como um grande escritório e o outro com uma cama de Murphy junto com uma parede de armários feitos sob medida. Encontre um lavabo, uma lavanderia com máquina de lavar e secar Whirlpool lado a lado, além de um grande closet neste nível, e muito espaço de viver. Este andar iluminado oferece acesso direto ao exterior, tornando-o ideal como sala de jogos, academia, espaço de trabalho ou o que suas necessidades exigirem.

O 719 6th Avenue é um edifício de design de casa passiva pioneiro que oferece qualidade de ar superior, eficiência energética e atenuação de som com sua construção em forma de concreto isolado, janelas triplas de tamanho grande e unidades de filtragem de ar Zendryr HRV de alta qualidade. Os residentes desfrutam de acesso direto ao elevador, um quintal comum na parte traseira com grama, e um terraço compartilhado. O sistema de interfone inteligente ButterflyMX de última geração permite que os proprietários concedam entrada a convidados e entregas diretamente de seus smartphones ou tablets.

A partir desta localização pacífica em Greenwood Heights, você está a apenas alguns centímetros de Park Slope de um lado e Sunset Park e Industry City do outro. Prospect Park está a menos de uma milha de distância, e as lojas e recreação à beira-mar de Red Hook estão a menos de 2 milhas. As linhas de trem R/N, F e G e as rodovias Gowanus e Prospect oferecem fácil acesso ao resto da cidade e além. Uma perfeita combinação de elegância e funcionalidade, esta casa promete um estilo de vida sofisticado no coração de Brooklyn.

Welcome to your dream home - 719 6th Avenue #1 - a designer condo located in lovely Greenwood Heights, Brooklyn. Enjoy unrivaled air quality and reduced energy costs in this gorgeous eco-friendly three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex with a huge private yard. Built in 2020 by Brooklyn Home Company and Loading Dock 5 Architects, this remarkable home combines eco-conscious design with exceptional interiors and a truly massive private outdoor space to create a lifestyle of effortless comfort and beauty.

On the expansive upper level, an open floor plan emphasizes natural light with tall ceilings, 5-inch oak flooring and industrial-chic designer lighting. A wall of handsome built-ins and floor-to-ceiling windows flank the large living/dining room while the open kitchen dazzles with honed Carrara marble countertops and top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bertazzoni induction range, and Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher.

Outdoor entertaining is irresistible and non-stop with a nearly 1,000-square-foot private yard featuring a covered terrace, sprawling turf lawn and 6-foot-tall privacy fence.

Head to the master bedroom suite to find floor-to-ceiling windows, a walk-in closet and a serene en suite bathroom featuring swaths of marble tile, a walk-in rain shower, floating double vanity and fixtures by Kohler and Toto. The two secondary bedrooms share another well-appointed full bathroom with a large Duravit tub/shower.

A glass handrail guides you downstairs to discover a 1,020-square-foot flexible space illuminated from the window and glass door which also provides direct access to the yard. Currently configured as 2 expansive rooms– one being used as a large den and the other features a Murphy bed along with a wall of custom built storage closets. Find a powder room, a laundry room with side-by-side Whirlpool washer-dryer plus a large closet on this level, and tons of living space. This light-filled floor offers direct outdoor access making it ideal as a playroom, gym, workspace or whatever your needs require.

719 6th Avenue is a pioneering passive home design building delivering superior air quality, energy efficiency and sound attenuation with its insulated concrete form construction, oversized triple-pane windows and high-quality Zendryr HRV air-filtration units. Residents enjoy direct elevator access, a common rear yard with a turf lawn, and a shared roof deck. The state-of-the-art ButterflyMX smart intercom system allows homeowners to grant entry to guests and deliveries directly from their smartphone or tablet.

From this peaceful Greenwood Heights location, you're just inches from Park Slope on one side and Sunset Park and Industry City on the other. Prospect Park is less than a mile away, and the stores and waterfront recreation of Red Hook are within 2 miles. Nearby R/N, F and G trains and the Gowanus and Prospect Expressways provide easy access to the rest of the city and beyond. A perfect blend of elegance and functionality, this home promises a sophisticated lifestyle in the heart of Brooklyn.