Oportunidade de Desenvolvimento Prime Perto da Universidade Iona!
Descubra uma oportunidade rara de investir em um terreno vazio localizado em um bairro residencial tranquilo, a poucos passos do extenso campus da Universidade Iona. Esta localização desejável oferece tanto paz quanto conveniência—perfeita para futuros proprietários ou desenvolvedores astutos.

Zoneamento e Potencial
O imóvel está zonado para uma residência de duas famílias, com três andares, ideal para moradia multigeracional ou unidades de aluguel que geram renda. Para desbloquear seu pleno potencial de desenvolvimento, o comprador também deve adquirir o terreno adjacente atualmente disponível para venda.

Destaques do Bairro
Ruas tranquilas e arborizadas
Acesso caminhável à Universidade Iona
Próximo a lojas, restaurantes e transporte público
Forte apelo comunitário com excelente perspectiva de investimento

Se você está procurando construir a casa dos seus sonhos ou capitalizar em um mercado de aluguel em crescimento, este terreno oferece uma base estratégica em uma das áreas mais cobiçadas de New Rochelle.

Prime Development Opportunity Near Iona University!
Discover a rare chance to invest in a vacant parcel of land nestled in a quiet, residential neighborhood just steps from the sprawling campus of Iona University. This desirable location offers both peace and convenience—perfect for future homeowners or savvy developers.

Zoning & Potential The property is zoned for a two-family, three-story residence, ideal for multi-generational living or income-producing rental units. To unlock its full development potential, the buyer must also acquire the adjacent lot currently available for sale.

Neighborhood Highlights
Peaceful, tree-lined streets
Walkable access to Iona University
Close to shops, dining, and public transportation
Strong community appeal with excellent investment upside

Whether you're looking to build a dream home or capitalize on a growing rental market, this land offers a strategic foothold in one of New Rochelle’s most sought-after areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC