Luminoso e Moderno Loft no Coração de NoHo – 77 Bleecker Street #618

Bem-vindo à Residência 618, um loft modernamente atualizado situado em um dos edifícios cooperativos pré-guerra mais icônicos de NoHo. Esta casa espaçosa de 1 quarto e 1 banheiro possui tetos altos de 12 pés, janelas grandes e um layout aberto que combina charme industrial com conforto moderno.

A sala de estar cria uma sensação dramática de espaço e é perfeita para entreter ou relaxar. Uma cozinha elegantemente renovada conta com eletrodomésticos em aço inoxidável, bancadas de quartzito e amplo espaço para armários. O espaçoso loft de dormir tem vista para a área de estar e acomoda confortavelmente uma cama queen size e móveis adicionais, com uma altura de teto de aproximadamente 5 pés e 2 polegadas. Inclui um armário.

Destaques adicionais incluem pisos de madeira, um grande closet e prateleiras embutidas elegantes. O banheiro foi lindamente renovado com acessórios contemporâneos e um design limpo.

77 Bleecker Street é um edifício bem administrado, com serviços completos, incluindo porteiro 24 horas, superintendente residente, armazenamento para bicicletas e lavanderia em cada andar. Localizado na interseção de NoHo, Greenwich Village e SoHo, você está a poucos passos do Washington Square Park, dos melhores restaurantes, lojas boutique e várias linhas de metrô (B/D/F/M/6/N/R/W).

Por favor, note: Há um imposto de 3% pago pelo comprador na revenda.
Aptos para animais de estimação e amigáveis para investidores após dois anos de propriedade.

Comodidades do Edifício:
- Porteiro 24/7 e Superintendente Residencial para segurança e conveniência
- Lavanderias em andares alternados
- Armazenamento para bicicletas e armazenamento no porão (sujeito à disponibilidade)
- Serviço de Porteiro para manutenção diária
- Linda entrada em átrio com dois jardins paisagísticos

Detalhes Adicionais:
- Animais de estimação são bem-vindos com aprovação do conselho
- Financiamento:
80% máximo para hipotecas de taxa fixa
70% máximo para hipotecas de taxa ajustável
- Pied-à-terres e co-compra permitidos com aprovação do conselho
- Sublocação permitida após quatro anos com aprovação do conselho
- Contribuição "Trabalhando" de 3% paga pelo comprador para as reservas do edifício
- Compras por meio de trust não permitidas

Faça deste gem arquitetônico seu próximo lar ou pied-à-terre em um dos bairros mais procurados de Manhattan.

Bright, Modern Loft in the Heart of NoHo – 77 Bleecker Street #618

Welcome to Residence 618, a stylishly updated loft nestled in one of NoHo’s most iconic pre-war co-op buildings. This generously sized 1-bedroom, 1-bath home features soaring 12-foot ceilings, oversized windows, and an open layout that seamlessly blends industrial charm with modern comforts.

The living room creates a dramatic sense of space and is perfect for entertaining or unwinding. A tastefully renovated kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and ample cabinet space. The spacious sleeping loft overlooks the living area and comfortably fits a queen-sized bed and additional furniture, with a ceiling height of approximately 5 feet 2 inches. Includes a closet.

Additional highlights include hardwood floors, a large walk-in closet, and sleek built-in shelving. The bathroom has been beautifully renovated with contemporary fixtures and clean design.

77 Bleecker Street is a well-run, full-service building with a 24-hour doorman, live-in super, bike storage, and laundry on every floor. Located at the intersection of NoHo, Greenwich Village, and SoHo, you’re moments from Washington Square Park, top dining destinations, boutique shopping, and multiple subway lines (B/D/F/M/6/N/R/W).

Please note: There is a 3% flip tax paid by the purchaser.
Pet-friendly and investor-friendly after two years of ownership.

Building Amenities:
- 24/7 Doorman & Live-in Super for security and convenience
- Laundry Rooms on alternating floors
- Bike Storage & Basement Storage (subject to availability)
- Porter Service for daily upkeep
- Beautiful atrium entrance with two landscaped gardens

Additional Details:
- Pets welcome with board approval
- Financing:
80% max for fixed-rate mortgages
70% max for adjustable-rate mortgages
- Pied-à-terres & Co-purchasing allowed with board approval
- Subletting permitted after four years with board approval
- 3% "Working Contribution" payable by the buyer to the building’s reserves
- Trust purchases not permitted

Make this architectural gem your next home or pied-à-terre in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.