Bem-vindo à 66 Ball Street—uma excepcional oportunidade de investimento em multi-famílias localizada no coração de Port Jervis. Esta propriedade de 6 unidades, totalmente ocupada, oferece uma sólida taxa de rendimento (cap rate) de 8% e um fluxo de renda constante desde o primeiro dia. Cada unidade possui sua própria entrada privativa, oferecendo mais privacidade e apelo para os inquilinos. Embora a Unidade 1 esteja atualmente indisponível para visitação, as cinco unidades restantes destacam o caráter, o espaço e a funcionalidade que esta propriedade oferece. Com um histórico sólido de locação e potencial para futuras melhorias que agregam valor, este é o tipo de ativo que não aparece no mercado com frequência. Por favor, note: as fotos simplesmente não fazem justiça a esta propriedade—você vai querer vê-la pessoalmente para plenamente apreciar seu potencial. Se você está expandindo seu portfólio ou iniciando investimentos em multi-famílias, a 66 Ball Street merece uma atenção especial.

Welcome to 66 Ball Street—an exceptional multi-family investment opportunity located in the heart of Port Jervis. This fully occupied 6-unit property offers a strong 8% cap rate and a steady income stream from day one. Each unit has its own private entrance, offering added privacy and appeal to tenants. While Unit 1 is currently unavailable for viewing, the remaining five units highlight the character, space, and functionality this property provides. With solid rental history and potential for future value-add updates, this is the kind of asset that doesn’t hit the market often. Please note: The photos simply don't do this property justice—you’ll want to see it in person to fully appreciate its potential. Whether you’re expanding your portfolio or stepping into multi-family investing, 66 Ball Street is worth a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC