Um café de serviço completo idealmente localizado entre dois edifícios de escritório de seis andares (Leste e Oeste), atendendo quase 4.000 escritórios na área circundante, bem como residentes locais. O espaçoso café oferece bastante assentos, uma área de estacionamento privada e um caixa eletrônico no local. Convenientemente localizado a apenas uma curta distância de carro da Southern State Parkway.

Este é um negócio fácil de administrar, com uma base de clientes sólida. O café tem sido operado com sucesso por 7 anos e ainda possui 3 anos restantes no contrato de locação. O aluguel é extremamente favorável a apenas $1.500 por mês, com serviços públicos médias de $250 para eletricidade e cerca de $250 para despesas diversas.

Atualmente, o café opera de segunda a sexta-feira das 7:30 AM às 3:00 PM, deixando um potencial significativo para crescimento. O horário de funcionamento é permitido até às 10:00 PM diariamente, oferecendo uma excelente oportunidade para expandir para o serviço noturno.

A full-service café ideally located within two six-story office buildings (East and West), serving nearly 4,000 offices in the surrounding area, as well as local residents. The spacious café offers plenty of seating, a private parking area, and an on-site ATM. Conveniently just a short drive from the Southern State Parkway.

This is an easy-to-manage business with a strong client base. The café has been successfully operated for 7 years and still has 3 years remaining on the lease. Rent is extremely favorable at only $1,500 per month, with utilities averaging $250 for electricity and about $250 for miscellaneous expenses.

Currently, the café operates weekdays from 7:30 AM to 3:00 PM, leaving significant potential for growth. Business hours are permitted until 10:00 PM daily, offering an excellent opportunity to expand into evening service. © 2025 OneKey™ MLS, LLC