Bem-vindo à Residência 304 no Eleven Hancock - uma extraordinária casa de dois quartos e dois banheiros com um enorme terraço privado de 633 pés quadrados, acessível tanto pela sala de estar quanto pela suíte principal. Com cerca de 1.281 pés quadrados, esta casa iluminada pelo sol oferece exposições para o sul e sudoeste, janelas grandes e um layout espaçoso perfeito para entretenimento.

A cozinha aberta apresenta uma ilha em quartz Calacatta em cascata, armários italianos Cesar e um pacote de aparelhos Miele totalmente integrados. A suíte principal inclui dois closets e um banheiro estilo spa com chuveiro de chuva, torneiras Kohler em preto fosco e azulejos Calacatta. Um segundo quarto e um banheiro completo oferecem flexibilidade para hóspedes ou uso como escritório. Outros destaques incluem W/D na unidade, um hall de entrada com armazenamento em closet e 2 unidades de armazenamento DEEDED no 6º andar que podem ser combinadas.

O Eleven Hancock, projetado pelos arquitetos Isaac & Stern, oferece mais de 6.000 pés quadrados de amenidades de luxo, incluindo um rooftop com churrasqueiras, lounge para residentes com terraço de 3.500 pés quadrados, academia, sala de jogos para crianças, spa para pets, armazenamento de bicicletas e um lobby atendido 24 horas por dia com entrada privativa para o jardim.

Localização prime em Harlem, perto do Morningside Park, Universidade de Columbia, Teatro Apollo, Factory District e da estação de metrô 125th St A/C/B/D para acesso rápido ao Midtown.

A Residência 304 não é apenas uma casa - é um santuário privado que oferece o melhor da vida na cidade de Nova York, por dentro e por fora.

Nova manutenção: $1.197,86/mês, a partir de 1º de agosto de 2025. Os vendedores cobrirão o saldo retroativo. (de agosto de 2025 até março de 2026)

Algumas fotos foram digitalmente encenadas/alteradas.

Welcome to Residence 304 at Eleven Hancock-an extraordinary two bedroom, two bathroom home featuring a massive 633 sq ft private terrace with access from both the living room and primary suite. Spanning approx. 1,281 sq ft, this sun-filled home offers southern and southwestern exposures, oversized windows, and a spacious layout perfect for entertaining.

The open kitchen features a Calacatta Quartz waterfall island, Italian Cesar cabinetry, and a fully integrated Miele appliance package. The primary suite includes two walk-in closets and a spa-like bath with a rain shower, matte black Kohler fixtures, and Calacatta tile. A second bedroom and full bath offer flexibility for guests or office use. Additional highlights include in-unit W/D, a foyer with closet storage, and 2 DEEDED storage units on the 6th floor that can be combined.

Eleven Hancock designed by Isaac & Stern Architects offers over 6,000 sq ft of luxury amenities including a rooftop with BBQs, resident lounge with 3,500 sq ft terrace, fitness center, children's playroom, pet spa, bike storage, and a 24/7 attended lobby with private garden entry.

Prime Harlem location near Morningside Park, Columbia University, the Apollo Theater, Factory District, and 125th St A/C/B/D subway station for quick Midtown access.

Residence 304 is not just a home-it's a private sanctuary offering the best of New York City living, inside and out.

New maintenance: $1,197.86/month effective Aug 1, 2025. Sellers will cover retroactive balance. (from Aug 2025 through March 2026)

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