Bem-vindo à Residência 304 no Eleven Hancock - uma extraordinária casa de dois quartos e dois banheiros, com um enorme terraço privativo de 58,8 m² acessível tanto pela sala de estar quanto pela suíte principal. Com aproximadamente 119 m², esta casa iluminada pelo sol oferece exposições ao sul e sudoeste, janelas oversized e um layout espaçoso perfeito para receber convidados.

A cozinha aberta dispõe de uma ilha de quartzo Calacatta em estilo "cascata", armários italianos Cesar e um pacote de eletrodomésticos Miele totalmente integrado. A suíte principal inclui dois closets e um banheiro estilo spa com chuveiro de chuva, louças Kohler em preto fosco e azulejos Calacatta. Um segundo quarto e um banheiro completo oferecem flexibilidade para hóspedes ou uso de escritório. Outros destaques incluem lavanderia na unidade, um hall de entrada com espaço de armazenamento e duas unidades de armazenamento escrituradas no 6º andar que podem ser combinadas.

O Eleven Hancock, projetado pelos arquitetos Isaac & Stern, oferece mais de 557 m² de comodidades de luxo, incluindo um terraço na cobertura com churrasqueiras, lounge para residentes com terraço de 325 m², centro de fitness, sala de brinquedos para crianças, spa para pets, armazenamento para bicicletas e um lobby com atendimento 24 horas por dia, com entrada para um jardim privado.

Localização privilegiada em Harlem, perto do Morningside Park, da Universidade Columbia, do Teatro Apollo, do Factory District e da estação de metrô 125th St A/C/B/D para acesso rápido a Midtown.

A Residência 304 não é apenas uma casa - é um santuário privado que oferece o melhor da vida na cidade de Nova York, por dentro e por fora.

Nova taxa de manutenção: $1,197.86/mês a partir de 1º de agosto de 2025. Os vendedores cobrirão o saldo retroativo. (de agosto de 2025 até março de 2026)

Algumas fotos foram digitalmente organizadas/alteradas.

Welcome to Residence 304 at Eleven Hancock-an extraordinary two bedroom, two bathroom home featuring a massive 633 sq ft private terrace with access from both the living room and primary suite. Spanning approx. 1,281 sq ft, this sun-filled home offers southern and southwestern exposures, oversized windows, and a spacious layout perfect for entertaining.

The open kitchen features a Calacatta Quartz waterfall island, Italian Cesar cabinetry, and a fully integrated Miele appliance package. The primary suite includes two walk-in closets and a spa-like bath with a rain shower, matte black Kohler fixtures, and Calacatta tile. A second bedroom and full bath offer flexibility for guests or office use. Additional highlights include in-unit W/D, a foyer with closet storage, and two deeded storage units on the 6th floor that can be combined.

Eleven Hancock designed by Isaac & Stern Architects offers over 6,000 sq ft of luxury amenities including a rooftop with BBQs, resident lounge with 3,500 sq ft terrace, fitness center, children's playroom, pet spa, bike storage, and a 24/7 attended lobby with private garden entry.

Prime Harlem location near Morningside Park, Columbia University, the Apollo Theater, Factory District, and 125th St A/C/B/D subway station for quick Midtown access.

Residence 304 is not just a home-it's a private sanctuary offering the best of New York City living, inside and out.

New maintenance: $1,197.86/month effective Aug 1, 2025. Sellers will cover retroactive balance. (from Aug 2025 through March 2026)

Some photos have been digitally staged/altered.