Localizado diretamente em frente à entrada norte do Central Park na 7ª Avenida entre a 110ª e a 111ª ruas, este raro apartamento HDFC de 4 quartos oferece um valor excepcional em Manhattan. Originalmente um apartamento de 5 quartos, um dos quartos foi combinado para criar um grande quarto principal voltado para a 7ª Avenida, com vista direta para o Central Park. Situado no 5º andar, o lar é iluminado pela luz natural e apresenta uma ampla sala de estar e jantar, dois banheiros completos e abundante espaço de armário. O prédio é amigável para animais de estimação e permite uma lavadora e secadora na unidade.

A apenas alguns passos do vibrante Restaurant Row do Harlem, o apartamento oferece fácil acesso a restaurantes, cafés, locais de música ao vivo e lojas, com a Universidade Columbia e o City College nas proximidades. O transporte é excepcionalmente conveniente - a apenas um minuto a pé das linhas 2 e 3, ônibus M2/M3/M4 e a dois minutos a pé das linhas B e C.

Este é um co-op HDFC e está sujeito a restrições de renda de 120% da Renda Median da Área (AMI). Para 2025, as rendas máximas permitidas são as seguintes:

1 pessoa: $136,080

2 pessoas: $155,520

3 pessoas: $174,960

4 pessoas: $194,400

5 pessoas: $210,000

6 pessoas: $225,600

7 pessoas: $241,080

8 pessoas: $256,680

Located directly across from Central Park's north entrance on 7th Avenue between 110th and 111th Streets, this rare 4-bedroom HDFC co-op offers exceptional value in Manhattan. Originally a 5-bedroom, one room was combined to create a large master bedroom facing 7th Avenue with direct views of Central Park. Positioned on the 5th floor, the home is filled with natural light and features a spacious living and dining area, two full bathrooms, and abundant closet space. The building is pet-friendly and allows for an in-unit washer and dryer.

Just steps from Harlem's vibrant Restaurant Row, the apartment offers easy access to dining, cafés, live music venues, and shopping, with Columbia University and City College close by. Transit is exceptionally convenient-just a one-minute walk to the 2 and 3 trains, M2/M3/M4 buses, and a two-minute walk to the B and C trains.

 

This is an HDFC co-op and subject to income restrictions at 120% of the Area Median Income (AMI). For 2025, the maximum allowable incomes are as follows:

1 person: $136,080

2 people: $155,520

3 people: $174,960

4 people: $194,400

5 people: $210,000

6 people: $225,600

7 people: $241,080

8 people: $256,680